Как оформить договор дарения квартиры и кто оплачивает ЖКУ: полезная информация

В соответствии с законодательством Российской Федерации, ЖКУ (коммунальные услуги) оплачивает лицо, зарегистрированное в квартире. В данном случае, даритель остался зарегистрирован в ней и, следовательно, должен оплачивать ЖКУ и получать соответствующие платежные документы. Одаренный, который не проживает в квартире и не зарегистрирован в ней, не должен оплачивать ЖКУ и не является адресатом платежных документов.

Для решения данного вопроса, могут потребоваться следующие документы:

1. Договор дарения квартиры, оформленный в нотариальной форме.
2. Свидетельство о праве собственности на квартиру на имя одаренного.
3. Свидетельство о регистрации дарителя в квартире.
4. Документы, подтверждающие оплату ЖКУ за период, в течение которого даритель жил в квартире, например, квитанции об оплате коммунальных услуг.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, собственник имущества (одаренный) должен оплачивать коммунальные услуги, если иное не установлено договором, законом или иными правовыми актами. Однако, если даритель по-прежнему проживает в квартире, он также может иметь обязательство оплаты ЖКУ в соответствии с договором дарения. В таком случае, на него могут приходить платежные документы, если это установлено договором. Если договором не предусмотрено иное, платежные документы должны приходить на имя одаренного, как нового собственника квартиры.

Статья 604 ГК РФ "Обязанность по оплате расходов на содержание и ремонт недвижимости", статья 250 ЖК РФ "Права и обязанности собственников помещений в многоквартирном доме".