Как оформить договор дарения квартиры без оспаривания: советы и способы. Преимущества оформления у нотариуса.

Добрый день! Отвечаю на ваши вопросы по договору дарения:

1. В соответствии со статьей 572 Гражданского кодекса Российской Федерации договор дарения должен быть оформлен в письменной форме. Если даритель и одаряемый достигли соглашения об условиях договора, вы можете оформить его в простой письменной форме о дарении квартиры на одну из дочерей.

Однако, если бабушка является соучастником квартиры, она должна быть уведомлена о дарении. Если она не согласна с дарением, она вправе оспорить договор по ряду оснований, например, из-за недостаточности основания для совершения сделки или несоответствия условий рыночным. Также, если вторая дочь имеет собственность на территории Российской Федерации, она может также оспорить договор дарения.

Для предотвращения возможных споров рекомендуется уведомить всех заинтересованных сторон о намерении совершить дарение и заключить договор в достаточно подробной и юридически корректной форме.

1. Оформление договора дарения непосредственно у нотариуса может дать дополнительные преимущества. Во-первых, нотариус проверит документы на подлинность и правильность их заполнения, что снизит риск возможных ошибок. Во-вторых, нотариус привлекает к ответственности за подделку или завышение размера дара, что также уменьшает возможные риски.

Однако, если договор дарения был заключен незаконным образом, например, при наличии соответствующих признаков давления, обмана, заблуждения или ошибки, он может быть оспорен как при оформлении у нотариуса, так и при оформлении в простой письменной форме.

Для оформления договора дарения квартиры на одну из дочерей, вам необходимо будет предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру в оригинале.
2. Паспорта и контактные данные всех сторон (матери, дочерей и бабушки).

3. Документы, подтверждающие статус инвалидности одной из дочерей, если это необходимо для оформления договора.

4. Договор дарения в простой письменной форме действителен, но возможен риск оспаривания его другими заинтересованными сторонами в будущем. Если вторая дочь или бабушка решат оспорить договор, они могут обратиться в суд и предоставить свои аргументы. Для того чтобы избежать этого риска, рекомендуется составить договор дарения с участием нотариуса.

5. Договор дарения, оформленный у нотариуса, имеет преимущества перед договором, составленным в простой письменной форме. Такой договор является более надежным документом, его подписывают при наличии двух свидетелей, и он действителен до тех пор, пока он не будет оспорен в суде. Кроме того, если вы оформите договор у нотариуса, эксперт сделает подробный анализ документов, что снизит риск возможных ошибок при его подписании и сделает договор более надежным. Оспаривать договор дарения, оформленный у нотариуса, также можно в судебном порядке.

1. Статьи 578-582, 585, 116 гражданского кодекса РФ, статьи 21, 210, 244, 246, 256, 312-315, 329-332 Гражданского процессуального кодекса РФ, статья 304 Жилищного кодекса РФ.

2. Статьи 549-561 Гражданского кодекса РФ, статьи 46-48, 63, 65 Федерального закона "О нотариате", статей 123-126 Гражданского процессуального кодекса РФ, статья 38 Федерального закона "Об острате"