Как оформить декларацию 3-НДФЛ при продаже квартиры за 3 года и избежать долгов налоговой: советы и требования

Для правильного оформления декларации по налогу на доходы физических лиц необходимо приложить все необходимые документы, подтверждающие факт продажи квартиры и сумму дохода, полученного от продажи. Согласно требованиям Федерального закона от 24 июля 2009 г. № 212-ФЗ "О страховых взносах в Пенсионный фонд Российской Федерации, Фонд социального страхования Российской Федерации, Федеральный фонд обязательного медицинского страхования и территориальные фонды обязательного медицинского страхования", в декларацию по налогу на доходы физических лиц налогоплательщик должен включить доходы, полученные за налоговый период, если они не освобождены от налогообложения в соответствии с законодательством Российской Федерации. Таким образом, если необходимые документы не могут быть предоставлены, налогоплательщик может не получить освобождения от уплаты налога на доходы физических лиц и возможно, ожидать возможных дополнительных штрафов и процентов за нарушение сроков и правил уплаты налога. В данной ситуации необходимо обратиться к вашему юристу для получения консультации и подробного разъяснения правовой ситуации.

В данной ситуации вам необходимо обратиться в ВТБ и запросить выписку об оплате с эскроу счета. Если ВТБ отказывает в выдаче выписки, то можно обратиться в суд с иском на предоставление выписки с эскроу счета.

Является ли требование налоговой выписки об оплате законным? В соответствии с положениями Налогового кодекса Российской Федерации, при уплате налога на доходы физических лиц за счет доходов по продаже имущества, налоговая организация вправе запросить документы, подтверждающие размер дохода и налога, включая договор купли-продажи и документы об оплате за проданный объект. Поэтому требование налоговой организации выписки об оплате имеет законную основу.

Однако, если у вас нет возможности предоставить требуемые документы (например, вы не можете получить выписку с эскроу счета), то вы должны предоставить в налоговую организацию все имеющиеся у вас документы, подтверждающие факт покупки и продажи квартиры, включая платежные поручения, справки об отсутствии долга и т.д.

Кроме того, перед обращением в суд, можно обратиться в Росреестр для получения выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), которая может служить дополнительным документом, подтверждающим факты покупки и продажи квартиры. Если налоговая организация откажется принимать предоставленные вами документы, то вы можете обратиться в вышестоящую налоговую организацию или в суд.

Налоговый кодекс Российской Федерации статья 220, статья 219. Жилищный кодекс Российской Федерации статья 161. Гражданский кодекс Российской Федерации статья 551 и статья 554. Банковский кодекс Российской Федерации статья 853.