Как оформить ДДУ на мужа, жену и детей: возможно ли оформить квартиру на детей и как это сделать правильно?

Согласно статьям 26 и 30 ГК РФ, право собственности может быть переуступлено другому лицу путем договора купли-продажи или дарения. Однако, при оформлении договора ДДУ на мужа, жену и детей, право на жилое помещение распространяется на все указанные лица совместно. Изменение состава собственников возможно только путем заключения нового договора или оформления дарственной своей доли в пользу конкретных лиц. Таким образом, без заключения нового соглашения между участниками ДДУ, регистрация права собственности на детей не является возможной.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор ДДУ на приобретение квартиры на мужа, жену и троих детей.
2. Свидетельства о рождении детей для подтверждения их возраста.
3. Документы, удостоверяющие личность родителей и детей.
4. Свидетельство о браке родителей.
5. Решение суда об общей долевой собственности родителей и детей.

В данном случае, родители могут выйти из совладения и передать свои доли в пользу детей через дарственную или куплю-продажу. Однако, стоит иметь в виду, что для того, чтобы квартира оформилась на несовершеннолетних детей, необходимо получить согласие органов опеки и попечительства. Также, при решении данного вопроса, необходимо учитывать все налоговые и юридические последствия, связанные с передачей прав на недвижимость.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях 12.27, Гражданский кодекс Российской Федерации 224, 250, 250.1, 251, Закон Российской Федерации «О защите прав потребителей» 29, 30, 31.