Как оформить ДДУ на квартиру в законном браке без участия супруга: полезные советы и рекомендации

Если бывший супруг не фигурировал в Договоре долевого участия и не участвовал в покупке квартиры, то он не имеет права на данный объект недвижимости. Однако, стоит учитывать, что в Российской Федерации при разделе совместно нажитого имущества между супругами после развода, имущество приобретенное в браке делится поровну между супругами, за исключением имущества, которое является собственностью только одного из супругов. В данном случае, если квартира была приобретена Договором долевого участия во время брака, то есть возможность что бывший супруг может предъявить претензии на часть квартиры.

Для решения данного вопроса можно потребоваться следующие документы:

1. Договор долевого участия (ДДУ) на квартиру, который вы заключили.

2. Свидетельство о регистрации сделки по передаче прав на квартиру на ваше имя.

3. Документы, подтверждающие, что средства на покупку квартиры были исключительно вашими.

4. Документы о расторжении брака и документы находящиеся на регистрации в момент обращения с данным вопросом.

Учитывая, что ваш бывший супруг не фигурировал в договоре долевого участия, не участвовал в покупке и средства на покупку были только ваши, он не имеет права на данную квартиру и не может претендовать на нее. Однако, при составлении договора долевого участия и других правовых документов рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу, чтобы быть уверенным в законности предпринимаемых действий и защите своих прав.

Статьи, применимые при решении данного вопроса: - Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Совместная собственность мужа и жены" - Статья 34 Семейного кодекса РФ "Договор о брачном имуществе" - Статья 38 Семейного кодекса РФ "Раздел имущества бывших супругов"