Как оформить дарственную на наследственное имущество, не зарегистрированное в Росреестре: подробный гайд

Дарственная оформляется на имущество, которое переходит от дарителя к получателю в добровольном порядке. Если человек наследовал землю и недвижимость, то они уже являются его собственностью и не могут быть переданы дарственной. Однако, если у наследника есть согласие всех наследников на передачу ему имущества, то он может зарегистрировать имущество на свое имя в Росреестре.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о праве на наследство, которое подтверждает, что человек является законным наследником земли и недвижимости.

2. Документы, подтверждающие право собственности на наследственное имущество, такие как свидетельства на землю, договоры купли-продажи на недвижимость и т.д.

3. Документы, удостоверяющие личность наследника (паспорт или другие документы, подтверждающие личность).

4. Документы, подтверждающие, что наследник не зарегистрировал свои права в Росреестре.

Учитывая наличие наследственных прав на указанное имущество, наследник может написать дарственную на землю и недвижимость в пользу другого лица. Однако, в таком случае, дарственная будет выдана на основании прав наследственного имущества, которое требуется зарегистрировать в Росреестре. В противном случае, дарственная может быть недействительной, что приведет к негативным последствиям, поэтому перед написанием дарственной рекомендуется зарегистрировать права на наследственное имущество в Росреестре.

Статья 131 Гражданского кодекса РФ: "Недвижимое имущество, права на которое возникли у наследника, передается наследнику с момента смерти наследодателя, если иное не установлено законом или не вытекает из существа права".

Статья 551 Гражданского кодекса РФ: "Переход права собственности без регистрации возможен только в случаях, прямо предусмотренных законом".

Статья 577 Гражданского кодекса РФ: "Дарение имущества, находящегося в собственности дарителя, допускается только в тех случаях и порядке, которые предусмотрены законом".