Как оформить дарственную на квартиру и сохранить право на пожизненное проживание

При оформлении дарственной на квартиру никаких условий пожизненного проживания в данной квартире для вас и вашего мужа не устанавливается. Квартира становится собственностью вашей дочери, и она имеет право распоряжаться ею по своему усмотрению. Однако при заключении договора дарения вы можете предусмотреть условия, которые будут учитываться при передаче квартиры, например, обязательство обеспечить вас жильем. Также возможно заключение договора, в котором вы останетесь собственниками квартиры на время своей жизни, но этот договор требует более тщательного юридического обоснования.

Для оформления дарственной на квартиру вы должны предоставить следующие документы органам регистрации прав на недвижимость:

1. Заявление на оформление дарственной на квартиру.
2. Паспорт гражданина Российской Федерации.
3. Документы, подтверждающие свойства передаваемого имущества (например, свидетельство о праве собственности на квартиру).
4. Документы об оплате государственной пошлины.

Что касается условий пожизненного проживания в квартире для вас и вашего мужа, то это зависит от условий, которые вы укажете в дарственной. Если вы хотите оставаться в квартире на пожизненной основе, вам нужно указать это в дарственной. Если таких условий нет, то это будет зависеть только от желания вашей дочери, которой передано право собственности на квартиру. Однако стоит учесть, что дарственная может быть оспорена, если она была оформлена под влиянием угроз, обмана или насилия, а также если передача имущества вредит интересам других наследников.

Для оформления дарственной на старшую дочь следующие документы могут понадобиться:

1. Паспорт гражданина РФ (оригинал)
2. Свидетельство о собственности на квартиру (оригинал)
3. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (например, договор купли-продажи, договор обмена и т.д.)
4. Заявление на оформление дарственной (может быть подано лично или через представителя)
5. Согласие второго собственника квартиры (в данном случае вашего мужа) на передачу права собственности на квартиру (если он не участвует в сделке)

Относительно условий дарения квартиры и права на пожизненное проживание в данной квартире, в Российской Федерации действует Гражданский кодекс. Статья 577 ГК РФ устанавливает, что дарственная сделка может быть заключена при условии передачи имущества совершеннодарителем владельцу собственности или другому лицу. Условия передачи имущества, в том числе вопрос о пожизненном проживании в данной квартире, могут быть оговорены в договоре дарения, если существует согласие сторон.

Таким образом, если вы не оговариваете условий о пожизненном проживании в квартире в документах о дарении, то в случае передачи права собственности дочери на квартиру, она станет ее полноценным владельцем и сможет самостоятельно решать вопросы проживания в ней. Однако, если вы желаете оговорить условия о пожизненном проживании в квартире, вы можете обратиться к квалифицированному юристу для составления договора дарения с соответствующими условиями.

Гражданский кодекс Российской Федерации статья 572; Жилищный кодекс Российской Федерации статьи 244, 246, 248, 252 и 253.

Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Договор дарения") и статья 244 Жилищного кодекса Российской Федерации ("Права и обязанности лиц, зарегистрированных по месту жительства в жилых помещениях, на которые имеются права собственности или иные вещные права").