Как оформить дарственную на квартиру пенсионера, имеющего кредит и неспособного платить: советы и рекомендации

В соответствии с законодательством Российской Федерации, дарственная сделка может быть оспорена в том случае, если установлено, что она была совершена с нарушением закона, морали или при неверном представлении о существенных обстоятельствах. При этом, в случае если дарственная сделка будет признана недействительной, сделка о залоге, заключенная на основании дарственной, также будет признана недействительной.

Относительно имущества, если оно находится в залоге у кредитора, то оно может быть изъято и продано в счет погашения задолженности. Однако, в соответствии с законодательством Российской Федерации, имущество, составляющее единственное жилье гражданина, не может быть изъято в счет погашения долга по кредиту.

Также стоит учитывать, что оформление договора дарения имущества при невозможности платежей по кредиту может рассматриваться как попытка уклонения от исполнения обязательств. В этом случае может быть применена ответственность за неисполнение кредитных обязательств в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В целом, ситуация требует более подробного изучения, так что рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся в области права обязательств и гражданского права для консультации и более точного выяснения всех деталей.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1) Документы, подтверждающие наличие кредита и его размер; 2) Документы, подтверждающие, что мама является пенсионером и имеет единственную квартиру; 3) Документы на квартиру, подтверждающие ее право собственности на нее; 4) Документы, относящиеся к оформлению дарственной на Вас.

Оформление дарственной в данном случае возможно, однако банк или приставы могут оспорить ее, если докажут, что мама действовала неосознанно и безразлично к своим финансовым обязательствам. При этом, Вам необходимо будет доказать, что квартира была передана Вам добровольно и без какого-либо влияния со стороны Вашей мамы. Кроме того, стоит учитывать, что в случае неуплаты кредита, банк может обратиться в суд с требованием о возмещении убытков.

Статья 153 Гражданского кодекса Российской Федерации "Дарение" Статья 381 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор залога" Статья 329 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ограничения на право собственности" Статья 46 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)"