Как оформить дарственную на квартиру и продать ее: советы матери своей дочери

В соответствии с законодательством Российской Федерации, если вы желаете купить квартиру на ваше имя, вы можете это сделать и оформить квартиру на себя. Однако, необходимо учитывать вопрос о налогообложении. При продаже имущества уплачивается налог на доходы физических лиц. Если вы получили дарственную на квартиру ранее, то в случае ее продажи на вас могут возложить обязанность уплаты налога. В данной ситуации стоит обратиться к юристу для консультации и уточнения подробностей. Относительно дарственной на квартиру, налоговое законодательство не предусматривает уплату налога на это сделку, однако, может быть наложен налог на имущество в будущем.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Дарственная на квартиру, подтверждающая право собственности на данную недвижимость.

2. Документы, подтверждающие факт продажи квартиры и получение денежных средств в размере 5 100 000 рублей.

3. Соглашение о купле-продаже недвижимости между вами и вашей дочерью, указывающее стоимость квартиры и условия оплаты.

4. Документы, подтверждающие ваши родственные отношения.

Если квартира будет куплена на ваше имя, то в налоговой организации при оформлении сделки потребуется предоставить документы, подтверждающие ваше право на приобретение недвижимости, в том числе соглашение о купле-продаже и справку об отсутствии задолженностей по налогам. При наличии родственных отношений потребность в отчетности умножается – хуже регистрации сделки.

Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации "Дарение вещи в собственность" и статьи 574, 583, 584, 585, 586 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи" могут быть применимы для решения данного вопроса. Однако, для ответа на заданный вопрос необходимо более подробное изучение фактических обстоятельств дела и соответствующего законодательства.