Как оформить дарственную на квартиру для родной сестры, учитывая льготы по налогам и банкротство

В данной ситуации сделка дарения квартиры родной сестре может быть недействительной, если ее целью является уклонение от исполнения обязанностей по уплате долгов, связанных с прошлым банкротством сестры. В соответствии со статьей 213.29 Федерального закона "О банкротстве", сделки, совершенные должником до открытия процедуры банкротства и направленные на уклонение от уплаты долгов, могут быть признаны недействительными. В данной ситуации необходимо провести глубокий анализ целей и предназначения сделки и обстоятельств, сопутствующих ее заключению. Перед совершением сделки рекомендуется обратиться в специализированный юридический центр или адвокатскую контору для получения подробной консультации.

Для решения данного вопроса необходимо следующее (без учета возможных особенностей регионального законодательства):

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру.
2. Паспорт и ИНН дарителя и получателя дарственной.
3. Справку об отсутствии задолженностей перед налоговой и ФСС на день совершения сделки.
4. Решение суда о банкротстве с указанием изменений в имущественном положении сестры, в том числе списание долгов.

Статья 213.29 Федерального закона "О банкротстве" определяет порядок обжалования сделок, осуществленных до признания должника банкротом. Если дарственная сделка была осуществлена после объявления должника банкротом, она может быть признана недействительной, если она была осуществлена с нарушением закона или правил, оговоренных в решении о банкротстве. Однако, если даритель был знаком с фактом банкротства должника, и сделка была совершена в целях сохранения имущества от возможного обращения должника в банкротство, сделка может остаться действительной.

Поэтому, чтобы избежать правовых рисков, рекомендуется консультироваться со специалистами в области банкротства и принимать решения на основе их рекомендаций.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Статья 572 ГК РФ "Договор дарения" - Статья 218 ГК РФ "Правоспособность субъектов права" - Статья 225 ГК РФ "Правоспособность граждан" - Статья 61 НК РФ "Освобождение от налогообложения доходов физических лиц, приобретенных по наследству или по дарственной"

Статья 213.29 ФЗ О банкротстве не имеет непосредственного отношения к данной ситуации, поэтому ее применение не требуется. Однако, необходимо убедиться в том, что у сестры нет задолженностей перед кредиторами, которые еще не были учтены в процессе банкротства. Если такие задолженности есть, то квартира может быть конфискована для их погашения.