Как оформить дарственную на квартиру, чтобы избежать взысканий приставов и сохранить права собственности на дочь

В случае, если квартира была оформлена на вашу дочь по дарственной от вашего отца, то она становится ее собственностью, и взыскание на нее в соответствии с вашим кредитом невозможно. Однако, если в квартире имеются задолженности по коммунальным платежам или другим платежам, то квартира может быть арестована и продана на аукционе для погашения долга. Также, следует учитывать, что передача имущества в дарение может иметь налоговые последствия, поэтому необходимо проконсультироваться с налоговым специалистом.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы: 1. Свидетельство о праве собственности на квартиру на имя отца. 2. Договор дарения квартиры между отцом и дочерью. 3. Договор ипотеки, оформленный на имя вопрошающего (где он является заемщиком), а также все документы, подтверждающие его финансовое состояние. 4. Документы, подтверждающие родственные отношения между отцом, вопрошающим и дочерью.

Относительно возможности взыскания квартиры в счет ипотеки, в данном случае необходимо уточнить, каким образом была оформлена дарственная. В случае, если квартира находится в собственности дочери, то ее имущество не может быть предметом взыскания по кредиту. Однако, если отец передал квартиру дочери с условием возврата в случае невыплаты кредита, то приставы могут обратиться к дочери за возвратом долга. Поэтому, чтобы убедиться в правовой защите дарственного акта, лучше обратиться к юристу, который поможет оформить документы правильно и минимизировать риски возможных юридических проблем.

Статьи, применимые для решения вопроса:

Статья 572 ГК РФ "Договор дарения имущества"

Статья 339 ГК РФ "Кредитные договоры"

Статья 338 ГК РФ "Обеспечение кредита"

Статья 20 Федерального закона "О принудительном исполнении" "Исполнение решения о продаже имущества"

Статьи 89-104 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"