Как оформить дарение на комнату в квартире от бывшего мужа для общего ребенка без налоговых проблем

Согласно законодательству Российской Федерации, при оформлении дарения получатель не обязан уплачивать налог на доходы физических лиц (13%) при получении дара в виде жилого помещения, если это жилое помещение является единственным для получателя и находится в собственности дарителя не менее трех лет. Однако, стоит обратить внимание на то, что сумма налога может быть начислена, если фактическая стоимость жилого помещения окажется выше стоимости, указанной в договоре дарения и более полугода не была зарегистрирована в качестве места жительства получателя. Кроме того, рекомендуется обратиться за консультацией к налоговому консультанту или юристу для уточнения деталей и особенностей данной ситуации.

Для оформления дарения на комнату в квартире, бывшему мужу потребуются: -заявление о дарении; -договор дарения (требования к договору дарения определяются ст. 572 ГК РФ); -свидетельство о праве собственности на комнату в квартире. Дополнительно, если бывший муж необходимо проинформирует налоговую инспекцию по месту своего жительства о совершенном дарении в месячный срок.

По вопросу возможности освобождения от уплаты налога 13%: -Существует установленный порядок для получения налоговыми органами справки об отсутствии задолженности по налогам; -Если заявитель является матерью единственного ребенка (таковым является ребенок, рожденный от брака), а документы на предоставление квартиры оформлены на его имя, то налог не уплачивается.

И в данном случае, если заявитель является матерью единственного ребенка, то возможно освобождение от уплаты налога 13%. Однако, необходимо рассмотреть иные обстоятельства.

Налоговый кодекс РФ, статья 217: "Налоговая база при дарении имущества определяется как стоимость имущества, определенная по договору дарения".

Таким образом, при оформлении дарения на комнату в квартире стоимостью 700 тысяч рублей, налоговая база будет составлять 700 тысяч рублей, и в соответствии со статьей 218 НК РФ, налог на доходы физических лиц должен быть уплачен в размере 13% от суммы налоговой базы.