Как оформить дарение квартиры на 16-летнюю дочь без участия супруги: советы эксперта

Для оформления дарения квартиры лицом, которому исполнилось 16 лет, необходимо согласие его родителей (п. 2 ст. 26 Семейного кодекса РФ). В случае отсутствия такого согласия, договор будет признан недействительным. Таким образом, Ваше участие в оформлении договора необходимо. Однако, Вы не обязаны фигурировать в договоре дарения, но должны подать согласие на оформление дарения. В случае отказа от подписания согласия дарение будет недействительным.

Для оформления дарения квартиры в пользу несовершеннолетней дочери необходимы следующие документы:

1. Документ, подтверждающий право собственности на квартиру (например, свидетельство о праве собственности или договор дарения от матери мужа).

2. Свидетельство о рождении дочери для подтверждения ее несовершеннолетнего статуса.

3. Доверенность от дочери, выданную в пользу лица, которое будет представлять ее интересы при оформлении дарения в силу ее несовершеннолетнего возраста.

Таким образом, в данном случае необходимо оформить документ о дарении квартиры на имя несовершеннолетней дочери, при этом на момент оформления договора дарения дочери должно быть не менее 14 лет, так как именно в этом возрасте у нее появляется право подписывать сделки в отношении недвижимого имущества, с согласия своих законных представителей. Однако, несовершеннолетняя должна выдать доверенность на представление ее интересов указанным в доверенности лицам.

Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 574-580.