Как оформить дарение квартиры дочери, когда мама прописана и брат не имеет доли

Если квартира приватизирована полностью на Вас, и Ваш брат не имеет прописки и доли в этой квартире, то в будущем он не сможет претендовать на какие-либо права к данной квартире. Оформление договора дарения на свою дочь будет полностью законным и в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для оформления договора дарения квартиры на вашу дочь вам необходимо будет представить следующие документы: - паспорт собственника квартиры (ваш паспорт); - свидетельство о регистрации Вашей мамы по месту жительства; - документы о праве собственности на квартиру (свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество); - договор дарения; - иногда может потребоваться справка из налоговой о выявлении задолженности перед государством.

В отношении возможных претензий вашего брата следует отметить, что они будут зависеть от ряда факторов, таких как наличие в вашей семье ранее заключенных соглашений, наличие любых договоренностей и т.д. Также может иметь значение, когда прописывались в квартире ваша мама и брат. В данной ситуации нужны более подробные факты. Однако если квартира была приватизирована полностью на вас и ваш брат не был прописан в ней и не имел доли, то вероятность его претензий может быть не очень высокой.

Статьи, которые могут быть применимы для решения вопроса:

• Статья 577 Гражданского кодекса РФ "Договор дарения"
• Статья 256 Жилищного кодекса РФ "Право пользования жилым помещением"
• Статья 269 Жилищного кодекса РФ "Изменение числа собственников жилого помещения"
• Статья 309 Гражданского кодекса РФ "Право наследования имущества"