Как оформить дар на квартиру, которая является совместной собственностью супругов и детей: инструкция и необходимые документы

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, сделка дарения имущества не может быть осуществлена в отношении доли в имуществе несовершеннолетнего без согласия его опекуна или попечителя. Также необходимо учесть, что при дарении имущества, необходимо произвести выплату налога на доходы физических лиц в соответствии со ставками, установленными законодательством. Поэтому для оформления дарения квартиры, необходимо согласие всех собственников, в том числе несовершеннолетних детей, и согласие опекуна или попечителя в случае наличия таковых. При сборе документов для согласования данной сделки с органами опеки необходимо обратиться в территориальный орган опеки и попечительства по месту жительства несовершеннолетних детей, следуя их требованиям.

Для решения данного вопроса вам понадобится следующая документация:

1. Документы на квартиру, подтверждающие право собственности на нее, такие как: договор купли-продажи, свидетельство о праве на недвижимое имущество и т.д.

2. Свидетельства о рождении ваших детей, которые также являются собственниками квартиры.

3. Документы, подтверждающие, что дети являются несовершеннолетними и что у них нет недвижимости в собственности.

4. Заявление на имя опекунского судьи или на имя органа опеки и попечительства о целесообразности такой передачи имущества.

5. Решение опекунского суда или органа опеки и попечительства о разрешении на передачу имущества.

Учитывая сложность данной ситуации, рекомендую обратиться к юристу, который сможет оказать надлежащую помощь в оформлении необходимых документов и решении этого вопроса в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статьи закона, применимые к данному вопросу:

1. Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации "Совершение сделок с недвижимым имуществом, находящимся в совместной собственности нескольких лиц".

2. Статья 577 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор дарения".

3. Федеральный закон от 03.06.2009 N 103-ФЗ "Об обеспечении прав и законных интересов детей при осуществлении государственной политики в области образования и воспитания".