Как оформить брошенный участок на себя: советы и требования.

Согласно Земельному кодексу Российской Федерации, участки, которые были выделены для садоводства и дачного строительства, могут быть приватизированы. В данном случае, если участок, который был брошен и числится за соседом по документам, фактически используется вами уже более 18 лет, то вы можете обратиться в суд с заявлением об оформлении права собственности на этот участок. Однако, для этого необходимо собрать доказательства вашего фактического использования этого участка в течение указанного срока. Также, возможно, потребуется участие адвоката для юридического сопровождения данного вопроса.

Для оформления права собственности на брошенный участок Вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на данный участок. В своем иске необходимо будет указать все факты и документы, подтверждающие Вашу длительную и фактическую пользование указанным участком земли, а также доказать бездействие владельца участка по обеспечению его пользования (соблюдение установленных законодательством требований). В качестве доказательств могут быть использованы: свидетельские показания, фото- и видеоматериалы, документы о содержании и эксплуатации дачного участка и т.д. В процессе судебного разбирательства будут изучены все имеющиеся доказательства, в том числе и права предшественников на указанный участок.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях ст. 7.8, 7.9, 19.5; Земельный кодекс Российской Федерации ст. 24, 26 и 27.