Как одиночке взять квартиру в ипотеку из материнского капитала и вернуть деньги на счет ребенка

Здравствуйте. В соответствии с законодательством Российской Федерации, материнский капитал может быть использован только для оплаты жилищных услуг и ипотечного кредита, в том числе для первоначального взноса при покупке жилья в ипотеку. Если желаете продать квартиру, необходимо произвести погашение ипотечного кредита и вернуть материнский капитал на счет ребенка в соответствии с правилами, установленными для использования данных средств. При продаже квартиры в ипотеку необходимо учесть возможные ограничения, установленные банком-кредитором в ипотечном договоре.

Для решения этого вопроса необходимо составить договор купли-продажи квартиры и зарегистрировать его в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии. Мать одиночка должна также заключить договор с банком, где был оформлен ипотечный кредит, о погашении задолженности, связанной с ипотечным кредитом, и получить справку о полном погашении задолженности.

Для возврата денег на счёт ребенка необходимо будет показать, что материнский капитал был использован для первоначального взноса при покупке квартиры. Также мать одиночка может обратиться в Пенсионный фонд России с заявлением о переносе средств материнского капитала на другого ребенка или задержке выплаты до будущего времени. Для этого ей потребуется паспорт, свидетельство о рождении ребенка и документы, подтверждающие право на получение материнского капитала.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае: - Гражданский кодекс РФ, статьи 305, 309, 317-319, 481-482; - Федеральный закон "О материнском капитале", статьи 7, 14, 15, 17; - Жилищный кодекс РФ, статьи 220, 222; - Закон РФ "О ипотеке (залоге недвижимости)", статьи 7, 13-14, 24, 29-31.