Как одиночка использовала материнский капитал для покупки квартиры и переоформляет долю на ребенка

Здравствуйте. Переоформление доли в квартире на одного из детей возможно, но при этом нужно соблюсти все необходимые формальности и установленные законом процедуры. При этом, обратите внимание, что если вы являетесь единственным владельцем этой квартиры, вы можете распоряжаться своей долей в квартире и передавать ее другим лицам. Если же квартира находится в совместной собственности, то необходимо учесть права и интересы других собственников. Одним из способов переоформления доли на одного из детей может быть заключение договора купли-продажи этой доли доли, с последующей и ее государственной регистрацией. Единственный важный нюанс в этом случае является то, что при заключении сделки на продажу своей доли в квартире, вы не сможете распоряжаться этой долью в дальнейшем, так как квартира будет принадлежать уже двум владельцам.

Для решения данного вопроса необходимо подготовить следующие документы: - Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру; - Заявление о переоформлении доли в квартире на одного из детей; - Согласие второго ребенка на переоформление доли в квартире на одного из детей; - Документы, подтверждающие, что один из детей достиг совершеннолетия, либо заявление об этом; - Документы, подтверждающие родственные отношения между матерью и детьми (например, свидетельство о рождении); - Копия паспорта матери и детей; - Дополнительные документы, если потребуется (например, договор купли-продажи квартиры или документ, подтверждающий нотариальное заверение сделки).

После подготовки документов, необходимо обратиться в органы государственной регистрации недвижимости, где предоставить заявление и соответствующие документы на переоформление доли на одного из детей. Также необходимо заплатить государственную пошлину за совершение данной операции. В дальнейшем, после совершения операции переоформления, решение будет официально зафиксировано в свидетельстве о государственной регистрации права на недвижимость.

Гражданский кодекс РФ: Статья 251. Договор купли-продажи Статья 252. Основания приобретения собственности по договору купли-продажи Статья 250. Содержание договора купли-продажи Статья 224. Объекты исключительных прав на результаты интеллектуальной деятельности, права на них и их использование

Федеральный закон от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ "О материнском (семейном) капитале": Статья 6. Формирование размера материнского (семейного) капитала Статья 7. Порядок использования материнского (семейного) капитала

Закон РФ "О квартире" от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ: Статья 244. Право собственности на часть общей собственности Статья 260. Правоотношения по общей долевой собственности Статья 260.2. Договор об уступке доли

Примечание: Конкретная статья зависит от условий договора купли-продажи и договора об уступке доли в квартире, а также от возраста детей и других обстоятельств.