Как обременение на праве влияет на регистрацию сделки покупки здания и земельного участка?

В пункте обременения указан запрет на совершение регистрационных действий и действий по исключению из госреестра. Это означает, что вы не можете регистрировать передачу права собственности на здание и земельный участок на себя до тех пор, пока обременение не будет снято или изменено. Обременение может быть установлено в связи с наличием какого-либо спора, правовых претензий или ограничений в отношении недвижимого имущества. Информацию о причинах обременения можно получить из документов, прилагаемых к свидетельству о государственной регистрации права или узнать в соответствующих органах регистрации.

На данный момент вы не можете совершить сделку и зарегистрировать здание и земельный участок на себя из-за указанного обременения. Необходимо разобраться в причинах обременения и принять меры по его снятию или изменению, чтобы осуществить регистрацию на ваше имя.

Для решения данного вопроса вам понадобится ознакомиться с документами, прилагаемыми к свидетельству о государственной регистрации права на здание и земельный участок. В этих документах может содержаться информация о причинах и основаниях установления обременения. Также необходимо обратиться в органы регистрации для получения более подробной информации и разъяснений.

В данном случае применимы статьи 24 и 28 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».