Как обойти запрет арендодателя на сдачу помещения в субаренду и открыть кальянную: варианты решения

Здравствуйте!

Получается, что в данном случае вы зашли в субаренду помещения у арендатора и начали торговлю с открытием вашего индивидуального предпринимательства. Однако стало известно, что арендатор не имеет права на подсъем помещения и не смог вам предоставить полноценную аренду.

Как юрист, могу сообщить, что право на помещение возникает у лиц, которые заключают договор аренды. Если у арендатора нет права на сдачу помещения в субаренду, то у вас, как у субарендатора, нет прав на полноценную аренду данного помещения.

Для того, чтобы обойти данную ситуацию, можете обратиться к арендатору с просьбой заключить с ним договор субаренды. Если же это невозможно, то придется искать другое помещение для бизнеса.

Что касается вопроса о том, могут ли вы как-то оформить, что на данном месте работаете вы, то это также невозможно, поскольку владелец помещения и арендодатель не уведомлены о вашей деятельности в помещении, и это может привести к недопустимым последствиям.

Надеюсь, что данная информация поможет разобраться в ситуации и принять правильное решение.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с условиями договора аренды помещения между арендодателем и арендатором, в котором устанавливается право или запрет на сдачу помещения в субаренду. Если в договоре запрещено сдача помещения в субаренду, то действия арендатора могут быть противоправными, что может повлечь за собой юридические последствия для арендатора и субарендатора.

Поэтому, если у арендатора нет права на сдачу в субаренду, в целях минимизации рисков и обеспечения юридической защиты, рекомендуется заключить договор аренды непосредственно с арендодателем.

Если же договор аренды с арендодателем не заключен, рекомендуется обратиться к юристу для проведения правового анализа ситуации и поиска оптимального решения в рамках законодательства Российской Федерации.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств и условий заключенного договора аренды. Однако, возможно, будут применимы следующие статьи:

• Статья 610 Гражданского кодекса РФ "Субаренда";
• Статья 615 Гражданского кодекса РФ "Права и обязанности субарендатора";
• Статья 614 Гражданского кодекса РФ "Условия субаренды";
• Статья 679 Гражданского кодекса РФ "Ответственность сторон по договору аренды";

Также, возможно, будут применимы нормы закона о защите прав потребителей, если имеются соответствующие нарушения со стороны арендодателя или субарендатора. Однако, для детального и точного ответа необходимо проанализировать все документы и условия договоров аренды и субаренды.