Как обменяться долями приватизированных квартир с родственниками в муниципальной комнате

Добрый вечер,

Для того чтобы обменяться долями в приватизированной квартире, Вам и Вашей сестре необходимо заключить договор о переуступке долей. Кроме того, необходимо обратиться в орган жилищной инспекции с заявлением о перераспределении квартирной площади. В случае успешной переуступки долей и перераспределения площади, Вы станете собственником ½ квартиры, а Ваша сестра - собственником другой ½.

Следует учитывать, что для такой операции может потребоваться согласие остальных сособственников в доме и других лиц, имеющих право на жилье. Также, необходимо учитывать, что для такой операции могут потребоваться дополнительные документы и оплата государственной пошлины.

С уважением, Юрист.

Для решения данного вопроса необходимо подготовить следующие документы: 1. Договор обмена долями квартиры между Вами и Вашей родной сестрой. В договоре должны быть указаны сведения о квартире (адрес, площадь, комнаты), доли, которые обмениваются, и условия обмена. 2. Свидетельство о праве собственности на приватизированную квартиру, в которой Вы и Ваш отец прописаны. 3. Свидетельство о праве собственности на квартиру, которой владеет Ваша родная сестра. 4. Документы, подтверждающие полномочия доверенных лиц (если договором обмена долями будет уполномочен третий лицо).

Также следует учесть, что данная операция может быть налогообложена, поэтому необходимо обратиться к налоговому консультанту или своему налоговому органу для получения консультации по данному вопросу.

Статьи 244-250 Гражданского кодекса Российской Федерации "Об обмене", а также статьи 256-258 Гражданского кодекса Российской Федерации "О долевой собственности". Также следует учесть региональное законодательство.