Как обезопаситься от долгов после оформления дарственной на квартиру мужу и строительства на даче сестры?

Здравствуйте. Для обезопасительной цели, Вам следует заключить брачный договор, в котором будет указано распределение имущества в случае развода. В дополнение к этому, перед оформлением дарственной на мужа, Вам следует проверить отсутствие задолженности по кредитам и займам на вашу квартиру в Официальном банковском реестре и выписке их общества. Также Вы можете включить условие о том, что дарственная будет действительна только при отсутствии задолженности перед банками.С уважением, юрист.

Для обезопасения своих интересов перед оформлением дарственной своей доли квартиры на мужа необходимо заключить соответствующий договор дарения с указанием условий и ограничений, согласно которым муж не будет иметь права и возможности предъявить к вам какие-либо требования, а также не будет иметь права распоряжаться данным имуществом без вашего согласия.

Также, на момент подписания дарственной на мужа и подачи заявления на развод, необходимо убедиться, что на ваше имя не зарегистрировано никаких обязательств перед банками и другими кредиторами, а также не находится в процессе рассмотрения требований о возбуждении исполнительного производства. При наличии таких обязательств или возможной угрозы их возникновения, рекомендуется консультация с адвокатом, который поможет принять необходимые меры для обеспечения защиты ваших интересов.

Согласно статьям Гражданского кодекса Российской Федерации, которые могут быть применимы в данной ситуации, можно указать следующие: - Статья 574 "Дарение имущества"; - Статья 182 "Обеспечение искового требования"; - Статья 391 "Права третьих лиц при исполнении обязательства"; - Статья 391.1 "Новация долга и защита прав третьих лиц"; - Статья 391.2 "Получение судебного разрешения на сделку, создающую или изменяющую обязательство".

Однако, для конкретных рекомендаций и решения проблемы, необходимо более подробное изучение ситуации и документов. Мы рекомендуем обратиться к профессиональному юристу для получения индивидуальной консультации и помощи в данном вопросе.