Как обезопасить свою квартиру при разводе или смерти супруги: советы и рекомендации

Супруг в случае развода или смерти жены не может автоматически отобрать ее квартиру, купленную вне брака. Однако, в соответствии с законодательством РФ при разделе имущества, если квартира приобретена во время брака, то она считается имуществом супругов в равных долях. Для обезопаситься от этого возможно составить договор о брачном имуществе и заключить его до заключения брака или в любое время в течение брака. Этот договор может определить, какое имущество является общим, а какое является личным, а также установить условия раздела имущества в случае развода.

Для ответа на данный вопрос необходим более подробный анализ конкретной ситуации и документации, связанной с имуществом супругов. Однако, в целом можно сказать, что если квартира была приобретена одним из супругов до заключения брака и зарегистрирована на его имя, то она является его личной собственностью. В этом случае в рамках развода или по смерти супруги, он остается единственным владельцем квартиры. Однако, если в браке были совершены какие-то действия по улучшению квартиры (например, осуществлен ремонт за счет совместного бюджета), то возможны дополнительные трудности при разделе имущества.

Решить вопрос об обезопасении квартиры от претензий супруга можно путем заключения брачного договора, где будет прописано, что квартира является личной собственностью одного из супругов и не подлежит разделу при разводе. Также рекомендуется перед покупкой квартиры обратиться к нотариусу для составления договора о приобретении квартиры, где будет указано, что квартира является собственностью только одного из супругов.

139, 256, 257, 256.1, 256.2 Гражданского кодекса Российской Федерации.