Как обезопасить свою квартиру при смерти, если живешь с неженатым партнером и матерью - варианты официальной регистрации брака и наследования

Согласно Закону Российской Федерации "О наследовании" в случае смерти наследодателя, его наследственное имущество (в том числе квартира) передается наследникам по праву наследования. Если наследников несколько, то наследственное имущество распределяется между ними поровну. Ваша сожительница не является вашим законным наследником, поэтому в случае вашей смерти без завещания квартира перейдет к вашим законным наследникам. При отсутствии других наследников, наследником будет ваша мать. Если вы хотите, чтобы ваша сожительница получила квартиру после вашей смерти, то вам необходимо оформить завещание в её пользу.

Для решения данного вопроса о необходимости оформления наследования квартиры необходимо составить завещание. При завещании необходимо указать, кому будет передана квартира в случае вашей смерти. В этом случае, при наличии завещания, женщина, с которой вы проживаете не имеет права наследовать вашу квартиру без вашего согласия и определения в завещании.

Если же нет завещания, то в соответствии с законодательством Российской Федерации, в случае смерти гражданина, ближайшими наследниками считаются родственники первой очереди. В вашем случае, мать является вашим родственником первой очереди. Поэтому, если нет завещания, и женщина, с которой вы проживаете, не является вашим супругом, то в случае вашей смерти квартира переходит наследованию к вам следующих близких родственников в порядке очередности, установленной законодательством.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от того, был ли заключен брак между Вами и женщиной, с которой вы проживали более 10 лет, а также от наличия завещания о праве на наследование квартиры.

В случае если вы не заключили брак и нет завещания, то наследование произойдет по закону, в соответствии с Гражданским кодексом РФ: - Вашей мать будет являться вашим наследником №1; - Если Ваша мать умерла до момента Вашей смерти, то наследниками станут Ваши братья и сестры (их потомки), если они имеются; - В случае отсутствия братьев, сестер или их потомков, квартира перейдет к наследникам более дальнего порядка, в соответствии с законодательством о наследовании.

В случае, если вы заключили брак, супруга будет наследником в соответствии с законом "Об Основах российского законодательства о нотариате".

Если же у вас имеется завещание о праве на наследование квартиры, в соответствии с Гражданским кодексом РФ оно будет выполнено в приоритетном порядке над наследованием по закону.