Как обезопасить свое имущество при вступлении в брак с кредитными обременениями и долгами родственников

В соответствии с Законом РФ "О браке и семье" имущество, приобретенное в браке, подлежит разделу при его расторжении. Однако, супруги вправе заключить брачный договор, в котором регулируют имущественные отношения между ними в случае развода или наступления иных событий, установленных договором.

В вашем случае, наличие квартиры в собственности и находящейся в залоге квартиры является вашей личной собственностью. Потенциальный супруг не имеет права распоряжаться имуществом, которое находится в вашей собственности.

Для уточнения вопросов об ограничении ответственности по кредитам, в связи с браком, рекомендуется обратиться к юристу для составления брачного договора и консультации по данному вопросу.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Договор брачного договора (если Вы решили заключить его для обезопасения своего имущества).

2. Свидетельство о праве собственности на квартиру, которая находится в собственности у Вас и свидетельство о регистрации ипотеки на другую квартиру.

3. Документы, подтверждающие наличие кредитов у потенциального супруга.

4. Документы на недвижимость в собственности у родителей потенциального супруга.

5. Справка об отсутствии задолженностей по налогам.

Для обезопасения себя от посягательств на свое имущество со стороны родственников потенциального супруга, Вам может быть полезно заключение брачного договора. В нем можно будет прописать порядок раздела имущества в случае расторжения брака и урегулировать отношения в отношении имущества, приобретенного в браке.

В случае, если потенциальный супруг будет брать кредиты для покупки имущества своим родственникам, Вам необходимо будет обратить внимание на то, на какую недвижимость будут оформляться эти кредиты и каков будет порядок их погашения. Если Вы не будете являться залогодателем по этим кредитам, то Вы также не будете нести ответственность по этим долгам.

Семейный кодекс Российской Федерации:

Статья 33. Имущественные отношения супругов в браке

Статья 34. Имущественные отношения супругов после расторжения брака

Гражданский кодекс Российской Федерации:

Статья 309. Соглашение о совместной деятельности супругов

Статья 346. Договор о разделе имущества

Статья 431. Ответственность за обязательство

Кроме того, для решения данного вопроса могут применяться и другие законы и нормативно-правовые акты, связанные с защитой права собственности и имущественных интересов граждан.