Как обезопасить себя при ипотеке: банк не требует страховать заемщика при сумме 1 млн.р.

Согласно гражданскому законодательству Российской Федерации, банк может не требовать страховать заемщика на случай его смерти при ипотечном кредитовании, если такое требование не установлено законодательством или договором. Однако, если договор ипотечного кредитования имеет положение о страховании жизни заемщика, но банк не соблюдает его требования, то заемщик имеет право требовать возмещения убытков, вызванных невыполнением обязанности банком по предоставлению страховки. Таким образом, в данном случае необходимо рассмотреть условия договора ипотечного кредитования и определить, было ли банку предоставлено требование о страховании жизни заемщика.

Для решения вопроса необходимо ознакомиться с договором ипотеки, заключенным между заемщиком и банком, и выяснить, содержится ли в нем условие о необходимости страхования жизни заемщика на случай его смерти. Если такое условие отсутствует, то банку будет сложно требовать от заемщика соответствующей страховки вне зависимости от суммы кредита. Однако, стоит учитывать, что в ряде случаев банки включают обязательное условие о страховании жизни заемщика в договор ипотеки. Также стоит обратить внимание на законодательство, регулирующее отношения между банками и заемщиками, в частности Федеральный закон "Об ипотечном залоге", для выяснения возможных требований к страхованию заемщика на случай его смерти.

Статья 819 Гражданского кодекса Российской Федерации - Обеспечение обязательств по кредиту.

Статья 947 Гражданского кодекса Российской Федерации - Страхование жизни и здоровья.

Статья 118 Закона РФ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" - Содержание договора ипотеки.