Как обезопасить себя после развода с детьми в возрасте 6 и 3 лет при наличии купленной в ипотеку квартиры и предотвратить возможный отказ бывшего мужа от доли в ней?

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, при разводе муж и жена могут принять решение об имущественном разделе, то есть поделить между собой общее имущество или договориться о возможности оставления имущества одному из супругов. Если муж заявляет о своем отказе от своей доли в квартире в пользу детей, то необходимо заключить такое соглашение в документальной форме, например, в суде или у нотариуса. В этом случае, Вам необходимо также договориться о том, кому будет принадлежать квартира с момента развода и на каких условиях муж сможет оставаться в ней в случае, если это необходимо. Если вы не можете достичь соглашения с мужем, то имущество будет делиться судом или другими способами, установленными законодательством. Все эти вопросы могут быть решены с помощью квалифицированного юриста, которые поможет Вам составить документы и оформить все соглашения в законном порядке.

Для решения такого вопроса необходимо следующее: 1. Разводные документы, в которых должны быть прописаны условия раздела имущества между бывшими супругами и определение их долей в квартире. 2. Документы на квартиру, включая договор купли-продажи или ипотеки, выписку из ЕГРН и документы о полной выплате и выкупе квартиры. 3. Письменное соглашение между бывшими супругами о том, что он отказывается от своей доли в квартире в пользу детей, которое должно быть заверено нотариально. 4. Документы, подтверждающие опеку и попечительство над детьми, такие как свидетельство о рождении, свидетельство о браке, решение суда об опеке. 5. Если возможно, также рекомендуется запрашивать у бывшего мужа справку о том, что он не будет претендовать на долю в квартире после развода.

В случае, если бывший муж передумает и захочет претендовать на свою долю в квартире, вам следует обратиться в суд для разрешения этого вопроса, и при этом вы сможете представить все вышеуказанные документы в подтверждение своих прав на квартиру и опеку над детьми.

Для решения данного вопроса необходимо обращаться к следующим статьям закона: 1. Статья 35 Семейного кодекса РФ "Договор об имущественных отношениях между супругами в браке". 2. Статья 38 Семейного кодекса РФ "О порядке распределения имущества после расторжения брака". 3. Статья 34 Федерального закона "Об ипотечном залоге". 4. Статья 554 Гражданского кодекса РФ "Доля в праве собственности на общее имущество". 5. Статья 254 Гражданского кодекса РФ "Договор дарения". 6. Статья 575 Гражданского кодекса РФ "Завещание имущества".