Как обезопасить себя и даровать 1/2 квартиры на будущее: советы собственника с инвалидностью

Добрый день! Согласно статье 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, дарственная сделка представляет собой сделку, в результате которой одна сторона (даритель) обладающая на правом основании имуществом, бесплатно передает это имущество другой стороне (в данном случае дочери). Однако, в соответствии со статьей 576 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае, если один из совладельцев имущества является инвалидом, который не может обеспечить себе достойное существование, он имеет право на проживание вместе с теми, кто с ним проживает в соответствующем имуществе. Таким образом, ваша дочь не может выписать вас из квартиры без вашего согласия, если вы проживаете там постоянно. В данной ситуации для обезопасивания своей доли в квартире, я бы порекомендовал обратиться к юристу для составления завещания в пользу дочери, которое будет считаться действительным после вашей смерти и будет гарантированным способом передачи части квартиры выбранному наследнику.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру.
2. Документы, подтверждающие родственные отношения между Вами и Вашей дочерью.
3. Документы, подтверждающие статус инвалида 2 группы.
4. Документы, подтверждающие отсутствие другого жилья и недвижимого имущества.
5. Дарственная на 1/2 квартиры в пользу дочери.
6. Документы, подтверждающие проживание в квартире.

Относительно выписки Вас из квартиры, дочь не имеет права выписывать Вас без Вашего согласия, поскольку Вы являетесь собственником квартиры. Если Вы хотите обезопасить себя на будущее, то кроме дарственной на 1/2 квартиры в пользу дочери, Вы можете составить завещание, в котором укажете, что Ваша доля квартиры передается исключительно Вашей дочери. Кроме того, можно провести юридическую консультацию специалиста для повышения надежности и безопасности всех проводимых юридических операций.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса: - Статья 572 Гражданского кодекса РФ "Договор дарения" - Статья 537 Гражданского кодекса РФ "Свойства дарения" - Статья 253 Жилищного кодекса РФ "Право собственности на жилое помещение, распоряжение им и защита права собственности" - Статья 256 Жилищного кодекса РФ "Выселение собственников и нанимателей жилых помещений" - Статья 257 Жилищного кодекса РФ "Договор найма жилого помещения" - Статья 358 Гражданского кодекса РФ "Наследственное право"