Как обезапасить себя в случае взятия ипотеки на имя мамы ребенка

Согласно законодательству Российской Федерации, если вы не являетесь супругами и не являетесь совладельцами квартиры по договору совместной собственности, то квартира принадлежит ипотечному заемщику, т.е. маме отца вашего ребенка. Однако, дарственная на ваше имя является допустимой формой перехода права собственности на квартиру от одного собственника другому. Однако, перед тем как принимать решение об оформлении дарственной, необходимо учесть все возможные правовые последствия и ограничения. Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу.

Для того чтобы решить данный вопрос, необходимо провести следующие юридические действия:

1. Составить договор между вами и матерью ребенка, который установит условия совместной покупки ипотеки, а также распределение прав на квартиру между вами.

2. Проверить документы на квартиру, чтобы убедиться, что право собственности на нее не было помещено под залог у банка.

3. Действительно, матерь ребенка может осуществить передачу прав на квартиру путем дарения ее вам. Для этого необходимо составить договор дарения квартиры с печатями и подписями обоих участников, а также зарегистрировать его в уполномоченном органе Федеральной регистрационной службы.

Если вы не можете достигнуть взаимопонимания с матерью ребенка, то передача прав может произойти только через суд. В этом случае соответствующие документы будут подготовлены юристом и представлены в суде.

Статьи 572-577 Гражданского кодекса Российской Федерации.