Как обеспечить подъезд к земельному участку в Рузе: решение проблемы отсутствия проезда через дендроплан и перечтенную ведомость

Согласно Земельному кодексу Российской Федерации, у арендатора земельного участка в соответствии с установленным порядком может возникнуть право требовать образования на соответствующей территории доступа к земельному участку. Однако, порядок образования такого доступа и его оплаты установлены Законом субъекта Российской Федерации "Об установлении правил организации доступа к объектам недвижимости, расположенным в территориальных зонах территорий муниципальных образований Московской области". Следовательно, в данном случае, если городом не установлены правила образования и оплаты доступа к земельным участкам, в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, рассмотрение вопроса об организации доступа к земельному участку производится на основании соглашения об установлении правил организации доступа к объектам недвижимости. Для более детальной консультации вам следует обратиться к юристу по земельным правам, который изучит все имеющиеся документы и даст подробный ответ на вопросы согласно конкретной ситуации.

Для решения вопроса о предоставлении подъезда к земельному участку, вам может потребоваться некоторое количество документов. Я могу порекомендовать следующее:

1. Копия договора аренды земельного участка, который вы перекупили у города.
2. Копия дендроплана и перечтенной ведомости, которые вы заказали.
3. Запрос в письменной форме к администрации города о предоставлении подъезда к участку. В этом запросе необходимо указать номер участка, его расположение, и причину желания иметь подъезд к нему.
4. Необходима очередная копия письменного ответа от администрации города, в котором указываются конкретные причины, по которым они не смогут предоставить эффективный подъезд к участку.
5. Направление на осмотр объекта со стороны технического эксперта, который сможет оценить возможности предоставления подъезда.

Правительство РФ выделило некоторые исключения при обеспечении доступа к участкам, расположенным в лесных массивах. Если участок доступен только через лесной массив, то будет предоставлено предоставлено разрешение на рубку деревьев, чтобы обеспечить доступ ко всем участкам. Чтобы обосновать свое требование, вы можете ссылаться на соответствующие законы и указы. При этом необходимо действовать в рамках законодательства РФ и аккуратно оформлять всю документацию.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

1) Земельный кодекс Российской Федерации, статьи 39, 42 и 45 - регулируют права и обязанности арендаторов и арендодателей земельных участков, в том числе вопросы о проезде к земельным участкам.

2) Лесной кодекс Российской Федерации, статьи 22 и 52 - обязанности государства и пользователей лесов по охране и использованию лесных угодий, в том числе вопросы о вырубке деревьев.

3) Градостроительный кодекс Российской Федерации, статьи 9 и 17 - правила регулирования градостроительной деятельности, в том числе вопросы о разрешительной документации на строительство подъезда.

В данной ситуации город не обязан предоставлять проезд к участку, однако необходимо установление проезда может быть предметом договора аренды или дополнительного соглашения между арендодателем и арендатором. Отказ арендодателя предоставить проезд должен быть обоснован и не противоречить нормам действующего законодательства. В случае вырубки деревьев необходимо получение соответствующих разрешительных документов и соблюдение всех правил и требований лесного законодательства. Для решения данного вопроса следует обратиться к юристу, специализирующемуся на земельном и градостроительном праве.