Как обеспечить детям долю в недвижимости, если отец не платит алименты, имеет долги и не зарегистрирован в Москве?

Для получения доли в недвижимости отца детей, которая может быть предметом наследства, необходимо обратиться в суд с иском о взыскании алиментов. В данном случае, если отец не является плательщиком алиментов, то решение суда будет в пользу истца (детей). Далее, при возникновении права на наследование, дети могут обратиться в нотариальную контору с заявлением на оформление прав на наследство. Вместе с заявлением необходимо представить документы, подтверждающие фактические затраты на поддержание ребенка и на оплату его образования и воспитания. В случае если отец имеет задолженности перед банком, то банк может обратиться в суд с заявлением о взыскании задолженности. Однако, задолженность по кредиту отдельно не влияет на возможность получения наследства.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Решение суда о взыскании алиментов, которые не были выплачены отцом детей.

2. Свидетельство о рождении детей, удостоверяющее их права на наследство.

3. Документы, подтверждающие право на наследование квартиры отца детей.

4. Правоустанавливающие документы на квартиру, включая свидетельство о собственности.

5. Документы, подтверждающие долги отца перед банком.

На основании представленных документов необходимо обратиться в суд с заявлением о взыскании алиментов, которые были не выплачены отцом детей, и о признании прав детей на долю в квартире наследодателя, в том числе с возможным запросом на продажу доли наследства в пользу оплаты задолженности по алиментам и долгам перед банком.

Статья 81 Семейного кодекса Российской Федерации, статьи 1154-1156 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 15 Федерального закона № 138-ФЗ "О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации" и статья 454 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.