Как неверное место рождения в свидетельстве о браке может повлиять на продажу квартиры: ответы для собственников

Здравствуйте! Ошибка в свидетельстве о браке, связанная с неверным указанием места рождения, не должна повлиять на сделку при продаже квартиры, поскольку это не является прямым обременением прав собственности на недвижимость. Однако, я бы рекомендовал Вам исправить ошибку в своем свидетельстве о браке, чтобы избежать возможных проблем в будущем. Для этого необходимо обратиться в орган ЗАГС, в котором был произведен регистрация брака, и подать соответствующее заявление.

Для решения данного вопроса, Было бы не лишним получить копии следующих документов:

1. Свидетельство о браке (оригинал или копию);
2. Свидетельство о рождении супруга (оригинал или копию);
3. Копию свидетельства о правах собственности на квартиру;
4. Копию паспорта собственника квартиры.

При наличии оригинала свидетельства о браке из него можно будет увидеть информацию о месте рождения и сравнить ее с информацией в других документах супруга. Если обнаружится ошибка, то эту информацию можно будет использовать при передаче квартиры новому владельцу.

Если оригинал свидетельства о браке не доступен, следует обратиться в ЗАГС за его получением либо запросить выписку из ЕГРН о месте рождения каждого из супругов.

Повлияет ли ошибка в свидетельстве о браке на сделку при продаже квартиры, зависит от конкретных обстоятельств. Если ошибка незначительная и не меняет сути, то продажа квартиры может быть осуществлена без проблем. Однако, если меняет, то необходимо обратиться к юристу или нотариусу для решения данного вопроса.

Статья 309 ГК РФ "Сведения о лице, связанные с гражданскими правами и обязанностями" Статья 444 ГК РФ "Защита прав приобретателя при совершении сделок с недвижимым имуществом" Статья 562 ГК РФ "Действие свидетельств о праве собственности на недвижимое имущество"