Как не стать жертвой аферы с арендой квартиры: опыт клиентки и гарантийная ответственность агента

Добрый день. В соответствии с законодательством Российской Федерации, при наличии договора аренды жилья, который был заключен в письменной форме, а также при наличии у Вас доказательств оплаты недвижимости в установленном порядке, Вы имеете право на получение жилплощади в аренду. Однако, если в договоре не указаны условия, допустимые к исполнению, агент не предоставил Вам полную информацию и Вас обманули, у Вас есть право на расторжение договора и на получение полной стоимости денежных средств, которые были уплачены в связи с заключением данного договора. Рекомендуется обратиться в судебные органы для защиты своих прав и интересов.

Для решения данной ситуации необходимо иметь следующие документы:

1. Копию договора, который был подписан между арендатором (заявителем) и агентством недвижимости.
2. Копию квитанции, подтверждающую оплату аренды.
3. Отчеты о предоставлении клиентской базы.

Судя по описанию существующей ситуации, агентство ввело заявителя в заблуждение и обманным путем получило деньги. В этом случае, заявитель имеет все основания для требования возврата уплаченной суммы. Рекомендуется обратиться в суд или можно подать жалобу в Роспотребнадзор или Министерство ЖКХ РФ. Также рекомендуется обратиться в правозащитные организации для получения более подробной консультации и помощи в данной ситуации.

Статьи закона, которые могут быть применимы в данной ситуации, могут зависеть от конкретных обстоятельств и охватывать несколько областей права, например, гражданское, потребительское, жилищное и т. д. Однако, рекомендуется обратиться к закону "О защите прав потребителей", в частности к статье 18, которая устанавливает право потребителя на защиту своих прав при исполнении договора, а также статье 19 о праве потребителя на полную и достоверную информацию о товаре (услуге). Также может применяться Гражданский кодекс РФ, в частности вопросы возврата денежных средств, расходов и договорных штрафов регулируются статьями 302-307 ГК РФ. Для оценки возможности и перспективы возврата денежных средств, желательно обратиться к юристу, специализирующемуся на защите прав потребителей и гражданском праве.