Как не потерять прописку при покупке новой квартиры: правовая сторона вопроса

При покупке новой квартиры и прописке в ней прописка в старой квартире не пропадает автоматически и без возможности в ней снова прописаться. Однако, если вы не являетесь владельцем старой квартиры, то в ней может быть ограничение на прописку по причине её сдачи в аренду или находящихся в ней других прописанных лиц. В таком случае, вам может быть отказано в регистрации по месту прежней прописки.

Для решения вопроса о прописке в квартирах, покупаемых на территории Российской Федерации, необходимо обратиться в органы ЗАГС по месту жительства, где будут заполнены и подписаны заявление на снятие с регистрационного учета в старой квартире и заявление на постановку на регистрационный учет по новому адресу в новой квартире. Также необходимы следующие документы:

• Паспорт гражданина РФ;
• Свидетельство о рождении (для несовершеннолетних);
• Документы на квартиру (договор, свидетельство о праве собственности и пр.);
• СНИЛС (необходим для статистических целей);
• Документы, подтверждающие проживание по новому адресу (рекомендательное письмо органов местного самоуправления, договор аренды, справка из работы или об обучении, счета за коммунальные услуги и т.д.).

Прописка в старой квартире пропадет после снятия с регистрационного учета, однако снова прописаться в ней возможно в случае повторной постановки на регистрационный учет.

Статьи закона, применимые к данному вопросу, зависят от конкретных обстоятельств сделки покупки новой квартиры и правил, установленных в договоре купли-продажи квартиры. Однако, основной закон, который может быть применим в данном случае, - это Федеральный закон от 14 ноября 2002 года № 161-ФЗ «Об основах организации местного самоуправления в Российской Федерации». Например, статьи 15-17 регулируют вопросы организации и функционирования регистрационных органов, а также порядок регистрации места проживания граждан в Российской Федерации.