Как не потерять служебное жилье при покупке новой квартиры: советы военнослужащего

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, приобретение семьей второй квартиры не является основанием для изъятия служебного жилья. Однако, для получения более точного и детального ответа, необходимо обратиться к заявленному вопросу к уполномоченным лицам, ответственным за жилищное законодательство в конкретном регионе РФ и к записям в договоре на предоставление служебного жилья, который заключен между военнослужащим и государством.

Для решения данного вопроса Вам следует обратиться в военный комиссариат по месту своей регистрации и уточнить соответствующие требования военно-жилищного законодательства Российской Федерации.

Рекомендуется собрать следующие документы: 1) паспорта супругов; 2) свидетельство о браке; 3) свидетельства о рождении всех членов семьи и их копии; 4) военный билет; 5) свидетельство о праве пользования жилым помещением на служебном жилье; 6) договор долевого участия в строительстве новой квартиры на жену (при наличии).

Следует отметить, что в соответствии с законодательством Российской Федерации, при условии, что служебное жилье принадлежит праву владения военнослужащего или гражданина, постоянно живущего с ним в браке и имеющего на это право на законных основаниях, сдача в наем (в том числе бесплатный или действующему законодательству Российской Федерации соответствующее предоставление) служебного жилья не приводит к лишению права пользования другим жилым помещением. Однако, есть кое-какие нюансы и требования наличия свидетельств о регистрации и свидетельств о праве собственности на имеющееся жилье и остальных условий, их еще раз рекомендуется уточнить в военкомате.

Для ответа на данный вопрос требуется следующая информация:

1) Указание на правовой статус служебной квартиры - является ли она частью имущества, выдаваемого в пользование на период службы, или является ли она собственностью государства.

2) Оформление новой квартиры - кто будет вписан в качестве собственника.

В случае, если служебная квартира является частью имущества, выдаваемого в пользование на период службы, то она не является собственностью служащего и не может быть отнята в связи с приобретением другого жилья. Однако, если условия предоставления жилья связываются с наличием семьи и предписывают убывание служащего из расположения или иные условия, требующие освобождения служебного жилья, то возможно освобождение от жилья в соответствии с законодательством.

По вопросу отнимут ли служебное жилье, в случае оформления новой квартиры на жену, данный вопрос также зависит от правового статуса служебной квартиры и наличия условий, связанных с его предоставлением. Если служебное жилье не является собственностью служащего, то его отнимать не будут. Однако, если условия предоставления служебного жилья связаны с численным составом семьи служащего, то возможно освобождение от жилья в связи с недопустимостью нахождения двух квартир на одну семью.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона: - Федеральный закон от 12 января 1995 года № 5-ФЗ "О ветеранах" (статья 14); - Федеральный закон от 27 июля 2004 года № 79-ФЗ "О государственной службе Российской Федерации" (статья 17); - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 256, 259); - Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 6, 33, 40, 42, 58).

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса: - статья 34 Федерального закона от 31 мая 1996 года № 72-ФЗ «О статусе военнослужащих»; - статья 50 Жилищного кодекса РФ «Служебное жилье, его предоставление, использование и освобождение от него»; - статья 466 Гражданского кодекса РФ «Договор долевого участия в строительстве».