Как не попасть в ловушки при покупке дачного участка: проверка св-ва о регистрации и документов продавца
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3478377
Ответы юристов (1)
Ермаков ЯрославПокупка дачного участка требует особого внимания к документам, чтобы избежать обмана. Предоставленное свидетельство о регистрации и дачная книжка являются важными документами, но также может потребоваться получить и проверить следующие документы:
1. Выписка из ЕГРН (единый государственный реестр недвижимости) о правах на участок, чтобы убедиться в его юридической чистоте и отсутствии обременений.
2. Документы, подтверждающие право продавца на совершение сделки, такие как договор купли-продажи, доверенность или свидетельство наследства.
3. План участка, чтобы удостовериться в его границах и площади.
4. Документы, подтверждающие наличие коммуникаций на участке, например, разрешения на строительство или подключение к электричеству и водоснабжению.
5. Справка из налоговой инспекции о наличии задолженностей продавца перед государством.
6. Протокол собрания членов кооператива (если участок находится в дачном кооперативе), подтверждающий согласие остальных членов на продажу участка.
Эти документы помогут минимизировать риск обмана и защитить ваши интересы в процессе покупки дачного участка.
Выписка из ЕГРН (единый государственный реестр недвижимости) о правах на участок
Документы, подтверждающие право продавца на совершение сделки (договор купли-продажи, доверенность или свидетельство наследства)
План участка
Документы, подтверждающие наличие коммуникаций на участке
Справка из налоговой инспекции о наличии задолженностей продавца перед государством
Протокол собрания членов кооператива (если участок находится в дачном кооперативе)
Гражданский кодекс РФ: статьи 130, 131, 132, 133, 134, 135, 136, 137, 138, 139, 140, 141, 142
Горячая линия
Услуги юристов
Консультация позволит:
- доказать право собственности;
- передать имущество в дар;
- оспорить незаконные операции и т.п.
Услугу можно заказать в следующих случаях:
- передача прав произошла без ведома всех собственников;
- право собственности недействительно из-за ошибки в документах;
- в сделке по передаче прав был мошеннический подтекст.
Услуга поможет решить следующие проблемы:
- получить адекватную, а не заниженную сумму;
- получить компенсацию даже в не страховых случаях;
- восстановить выплаты в случае нарушения сроков.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы