Как не платить за отопление в мае, если дом уже подключен к городской системе

В силу положений жилищного кодекса Российской Федерации, оплата за коммунальные услуги осуществляется на основании данных приборов учета. Если прибор учета установлен, но неисправен, то оплата производится в порядке, установленном законодательством. Отсутствие прибора учета не является препятствием для расчета за коммунальные услуги при наличии иных данных (в частности, прибора учета следующего).

Таким образом, в данной ситуации, если в мае месяце отопление не использовалось, то оснований для оплаты за этот период нет. Однако, при отсутствии прибора учета, управляющая компания может произвести расчет за отопление на основании установленных нормативов, если это предусмотрено договором. Рекомендуется обратиться к управляющей компании и уточнить, на каких основаниях производится расчет за отопление в данной ситуации.

Для решения данного вопроса необходимо иметь копию договора купли-продажи дома, копию заявления на отказ от отопления, а также полученную квитанцию за отопление за май месяц. При наличии иных документов, которые могут подтвердить наличие или отсутствие отопления в течение мая и июня месяцев, следует предоставить их. Также стоит обратиться в управляющую компанию с запросом об учете факта отключения отопления и списании соответствующей суммы с квитанции. В случае неправомерного списания денежных средств, возможно потребуется обращение в суд для защиты своих прав.

Статья 452 ГК РФ "Переход права собственности на недвижимое имущество" и статья 553 ГК РФ "Ответственность продавца за недостатки проданного имущества". Также, возможно, статьи 702, 703 и 704 ГК РФ "Ответственность за нарушение правил пользования имуществом", а также Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "Об утверждении Инструкции по эксплуатации систем теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения и газоснабжения многоквартирных домов и жилых домов" могут содержать положения, урегулировавшие бы этот вопрос.