Как не платить за коммунальные услуги в квартире, где не проживаешь? Ответы на вопросы об оставшемся долге и собственнике квартиры

В соответствии с законодательством Российской Федерации, прописка и фактическое место жительства являются различными понятиями. То есть, факт прописки в квартире не обязательно означает, что Вы проживаете в ней постоянно. Оплата за коммунальные услуги производится независимо от того, проживает ли человек в квартире или нет. С учетом этого, Вы обязаны выплатить задолженность за коммунальные услуги, которые были оказаны в квартире, в которой Вы прописаны. Если Вы не желаете пользоваться квартирой, в которой прописаны, рекомендуется обратиться в местные органы государственной власти для снятия с регистрационного учета в данной квартире.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1) Договор аренды или субаренды Вашей квартиры (если такой договор есть);

2) Правоустанавливающие документы на квартиру, подтверждающие права собственности на нее;

3) Документы, подтверждающие тот факт, что Вы не проживаете в данной квартире, а также документы, свидетельствующие о том, что собственник тоже не проживает и не прописан в квартире;

4) Документы от коммунальных служб, свидетельствующие о том, что на Вас возложены оплаты за коммунальные услуги.

Кроме того, для решения данного вопроса Вам придется обратиться в суд с соответствующим иском, обосновывающим Ваше право не выплачивать долг за коммунальные услуги, которые Вы не пользовались. В таком случае суд может принять решение, о спорной сумме долга или частичном возврате средств. При этом, все доказательства, подтверждающие Ваши аргументы стоит заготовить заранее.

Напишу статьи закона, которые относятся к данной ситуации:

1) Статья 450 Гражданского Кодекса РФ "Право частной собственности". В соответствии с данной статьей, собственник имеет право осуществлять свои права на имущество, в том числе сдавать его в аренду или пользование.

2) Статья 554 Гражданского Кодекса РФ "Договор аренды жилого помещения". В случае, если квартира сдана в аренду, арендатор обязан оплачивать не только арендную плату, но и коммунальные услуги.

3) Федеральный закон от 23.11.2015 N 307-ФЗ "Об ОСАГО". В соответствии с данным законом, страховая компания имеет право возместить ущерб, причиненный пострадавшему в результате дорожно-транспортного происшествия. Если страховые компании возмещают ущерб, имеют право требовать компенсации с нарушителя правил дорожного движения.

В данной конкретной ситуации рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, чтобы оценить ситуацию и выбрать оптимальную стратегию действий.