Как избавиться от долга за коммунальные услуги в квартире, где не проживаешь? Помощь и советы для решения проблемы
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2808055
Ответы юристов (2)
В соответствии с законодательством Российской Федерации, Вы имеете право выписаться из квартиры, в которой не проживаете. При этом, у Вас сохранится право на долю в квартире до тех пор, пока она не будет продана или подарена другим лицам.
Однако, в случае наличия задолженности за коммунальные услуги, более вероятно, что она будет перенесена на других проживающих в квартире лиц, включая Вас. Поэтому, рекомендуется урегулировать проблему задолженности, связанную с квартирой, прежде чем принимать решение о ее выписке. Возможным вариантом решения проблемы может быть приватизация квартиры и передача ее дарственной на праве собственности бабушке, однако, следует обратить внимание, что в данном случае бабушка станет единоличным владельцем квартиры и за долги, возникающие после передачи права собственности, будет нести ответственность самостоятельно.
Рекомендуется обратиться к юристам, специализирующимся на вопросах жилищного права, для консультации и помощи в урегулировании проблемы.
Здравствуйте! Сначала следует уточнить в каком качестве Вы прописаны в муниципальной квартире. Если Вы являетесь совладельцем квартиры (т.е. приватизировали ее), Ваше отношение к долгам бабушки и дяди заключается в том, что Вы несете солидарную ответственность за обязательства по оплате коммунальных услуг в отношении данной квартиры. В таком случае, снять с Вас долги невозможно. Если же квартира временно выделена Вам и Вашей семье в пользование, то Вы можете выполнить юридические действия для решения возникшей проблемы с долгами.
Вариант с выпиской из квартиры не поможет избавиться от долгов, так как Ваше отношение к ним не зависит от того, где Вы прописаны, а зависит от Вашего отношения к данной квартире.
Если у Вас есть желание выйти из этой ситуации, то следует обратиться в суд с иском о признании Вашего отсутствия ответственности по долгам. Также можно рассмотреть вариант уступки долгов другим лицам, (например, бабушке) и заключения договора купли-продажи с приватизированием квартиры на Ваше имя или другого совладельца.
Однако, для полноценного решения данной ситуации, необходимо обратиться за консультацией к квалифицированному юристу с опытом работы в области жилищного права.
Для решения данного вопроса Вам необходимо собрать следующие документы:
Документы на квартиру: свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, договор долевого участия или иное подтверждающее Ваше право на жилье;
Документы на проживающих в квартире: свидетельства о рождении, документы, подтверждающие родство или брак;
Документы об оплате коммунальных услуг: квитанции об оплате, информация о задолженности и т.д.;
Получение справки о состоянии задолженности по коммунальным услугам в соответствующем поставщике услуг.
С учетом того, что Вы не проживаете в данной квартире, рекомендуется обратиться в органы МФЦ и подать заявление на отказ от регистрации по месту жительства, при этом Вас не будут привлекать к уплате задолженности по коммунальным услугам, но это не означает что задолженность будет погашена. Поэтому есть вероятность, что долг будут взыскивать у других прописанных в квартире, у Вашего брата и мамы.
Кроме того, можно пробовать обсудить с бабушкой и дядей вопрос их выезда из квартиры и передачи ее Вам на правах собственности, но не все люди согласны выезжать из жилья даже в такой ситуации.
В любом случае, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, который поможет вам определиться с дальнейшими действиями и защитит ваши интересы в случае возникновения спорных ситуаций.
Для решения данной ситуации необходимо сделать следующее:
Получить информацию о наличии задолженности перед поставщиками коммунальных услуг на муниципальную квартиру. Для этого вам необходимо обратиться в управляющую компанию, которая обслуживает такой дом и получить выписку об общей сумме задолженности.
В случае наличия задолженности перед поставщиками коммунальных услуг в муниципальной квартире, вы можете обратиться в суд с заявлением о признании недействительным договора найма жилого помещения и выселении бабушки и дяди. В таком случае, вы несёте ответственность за оплату задолженности за коммунальные услуги после выселения нанимателей.
Вы можете подать заявку на приватизацию квартиры и оформить её на кого-то из проживающих там, в данном случае на бабушку. Таким образом, вы избавитесь от ответственности за задолженность и долги останутся на нанимателях. Этот вариант будет актуален только в случае, если вы являетесь собственником жилого помещения, а не нанимателем.
Ещё есть возможность просто выписаться из квартиры, сообщив об этом соответствующим органам. Выписавшись из квартиры, вы избавитесь от своей прописки и вас уже не будет заботить задолженность.
Важно отметить, что все вышеперечисленные варианты включают в себя определенный юридический и нормативный риск и требуют особого внимания к документам. Поэтому рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, который сможет оказать профессиональную помощь в данной ситуации.
Жилищный кодекс Российской Федерации, статьи 249, 267, 290
Статьи, применимые для решения данного вопроса:
- Гражданский кодекс РФ, статьи 256-267 ("Передача права собственности на недвижимое имущество")
- Жилищный кодекс РФ, статьи 29-35 ("Право собственности и другие вещные права на жилое помещение")
- Кодекс РФ об административных правонарушениях, статьи 9.1 и 9.2 ("Ответственность за неуплату за жилищно-коммунальные услуги")
- Кодекс РФ об исполнительном производстве, статьи 121-142 ("Производство по взысканию долгов")
Услуги юристов
Услугу можно заказать в следующих случаях:
- передача прав произошла без ведома всех собственников;
- право собственности недействительно из-за ошибки в документах;
- в сделке по передаче прав был мошеннический подтекст.
Успешно оказанная услуга поможет:
- аннулировать супружеские права и обязанности за весь брачный период;
- делить имущество по гражданско-правовым нормам, а не согласно семейному праву;
- вернуть все полученные алименты (если один из супругов их платил другому).
Услуга может помочь:
- если родители сами определяют, где будет жить ребенок;
- когда решение принимает суд;
- если в деле участвуют органы опеки.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы