Как не платить налог на квартиру: реальный опыт и советы по доказательству неправомерности выставленного счета.

К сожалению, без уточнения некоторых обстоятельств невозможно дать точный ответ. В данной ситуации необходимо обратиться к квалифицированному юристу для юридической консультации и представления интересов в суде. Однако, возможно, следует обратить внимание на следующие моменты: 1) необходимо выяснить, были ли выполнены все процедуры при оценке квартир, включая проверку их состояния и срока введения дома; 2) возможно, стоит обратиться к адвокату для защиты своих интересов и представления доказательств; 3) стоит также обратить внимание на возможность применения льготного налогового режима при продаже жилых помещений, например, налоговый вычет при продаже квартиры, если продажа осуществляется впервые в течение трех лет со дня приобретения.

Для решения данного вопроса в суде может потребоваться следующий перечень документов:

1. Договор купли-продажи первоначально приобретенной квартиры, указывающий точную стоимость сделки.
2. Документы, подтверждающие факт ее продажи, в том числе договор купли-продажи и акт приема-передачи новой квартиры.
3. Квитанции об оплате взятых кредитов.
4. Договор купли-продажи даруемой квартиры, если такой был составлен.
5. Кадастровые выписки с указанием кадастровой стоимости продаваемых квартир и их сравнения с рыночными ценами на момент сделки.
6. Экспертные заключения, подтверждающие факт того, что кадастровая стоимость значительно превышает рыночную ввиду заниженной оценки состояния квартир, даты ввода домов в эксплуатацию, отсутствия капремонта и т.д.
7. Любые другие документы, которые могут указать на несоответствия выставленного счета, включая фотографии, свидетельские показания и т.д.

В данной ситуации необходимо обратиться к юристу, чтобы оценить ваши шансы на выигрыш в суде и правильно составить исковое заявление или защиту.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации в Российской Федерации:

• Статья 301 Гражданского кодекса Российской Федерации "Прекращение обязательств по инициативе одного из сторон" (для определения правовой ситуации в отношении продажи и последующей передачи квартир);
• Статья 444 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи" (для определения правил заключения и исполнения договора купли-продажи);
• Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации "Дарение" (для определения правил заключения договора дарения и передачи квартиры);
• Статья 179 Налогового кодекса Российской Федерации "Налог на имущество физических лиц" (для определения прав и обязанностей налогоплательщика и налоговых органов в отношении оценки и налогообложения имущества);
• Статья 168 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Публичный иск" (для определения правил и порядка рассмотрения публичного иска по спорам, связанным с налогообложением и оценкой имущества);
• Статьи 309-310 Гражданского кодекса Российской Федерации "Риск случайной гибели или повреждения имущества" (для определения правил распределения рисков между продавцом и покупателем при продаже имущества).