Как не платить налог 13% при продаже квартиры за 2,5 млн рублей: история с Ивановым и Петровой

Да, при продаже квартиры, зарегистрированной на имя Иванова И.И., учитывая, что брачный договор был заключен после 2004 года и что права на квартиру перешли на Петрову Е.Е., при продаже квартиры стоимостью 2500 000 рублей Иванов И.И. должен будет заплатить налог на доход физических лиц в размере 13%. Сумма налога будет рассчитываться путем умножения стоимости продажи на 13%.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Брачный договор, заключенный между Ивановым И.И. и Петровой Е.Е.
2. Свидетельство о праве собственности на квартиру и гараж, оформленное на имя Петровой Е.Е. после заключения брачного договора.
3. Договор купли-продажи квартиры за 2 500 000 рублей.

Относительно налогообложения при продаже квартиры необходимо учитывать следующие моменты:

1. Согласно статье 217 Налогового кодекса РФ, доходом признается разность между полученной при продаже квартиры суммой и суммой, уплаченной при ее приобретении, учитывая индексацию прибыли. Следует отметить, что налоговая база не должна превышать стоимость, указанную в договоре купли-продажи.
2. Однако, налоговая база может быть уменьшена на сумму платежей, внесенных на ремонт или улучшение квартиры, если такие платежи были документально подтверждены.
3. Если Петрова Е.Е. обладает правом собственности на квартиру в соответствии с брачным договором, то она имеет право продать квартиру и не платить налог на доход. В этом случае, налоговая база будет равна 0.

Таким образом, для того чтобы точно определить, нужно ли платить налог 13% от продажи квартиры, необходимо изучить все вышеуказанные документы и обстоятельства сделки.

Статьи, применимые для решения вопроса:

1. Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации "Налогообложение доходов физических лиц".
2. Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации "Общие правила исчисления налога на доходы физических лиц".