Как не платить коммунальные платежи другого собственника и решить вопрос с разделением лицевого счета

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, каждый собственник имеет обязанность оплачивать коммунальные платежи в соответствии с долей, которую он владеет. Если другой собственник имеет 50% долю в собственности, то Вы должны оплачивать 50% коммунальных платежей. Отсутствие прописки не освобождает от обязанности оплачивать коммунальные платежи. Документы, необходимые для УК, зависят от конкретных требований УК и вашего места проживания. Рекомендуем обратиться к УК и уточнить необходимую информацию.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить Управляющей Компании документы, подтверждающие вашу собственность на 50% доли в жилом помещении, такие как свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, договор купли-продажи или наследственный документ. Также следует предоставить документы, подтверждающие отсутствие регистрации другого собственника по данному адресу, например, выписка из Домовой книги. Кроме того, желательно предоставить копию договора об отсутствии каких-либо долгов по коммунальным услугам, заключенного между вами и другим собственником, до ее отъезда из жилого помещения. В случае, если ЖКХ отказывается разделить единственный лицевой счет на два, вы можете обратиться за консультацией к юристу, чтобы решить этот вопрос в судебном порядке.

Статьи 246, 248, 250 Гражданского кодекса РФ (О совместной долевой собственности). Также могут быть применимы статьи 290, 291, 292 Жилищного кодекса РФ (О правах и обязанностях собственников помещений в многоквартирном доме). Кроме того, может потребоваться обращение к указаниям и правилам управляющих компаний, региональным законодательным актам и договору с управляющей компанией.