Как не платить коммуналку за квартиру, проданную в декабре: правомерность требований новых хозяев

Здравствуйте. Если продавцы все еще числятся на территориальном участке жилого помещения на дату вступления в право собственности у новых владельцев, они несут обязательства по оплате коммунальных платежей до момента выписки. Однако, если в договоре купли-продажи была предусмотрена какая-либо альтернативная договоренность об оплате коммунальных платежей на указанный период времени, новые хозяева могут ссылаться на нее. Я рекомендую обратиться к договору купли-продажи, а также к законодательству РФ, связанному с правами и обязанностями продавцов и покупателей при совершении крупных сделок.

Для ответа на вопрос необходимо рассмотреть условия договора купли-продажи квартиры, подтверждающие факт передачи права собственности на новых владельцев. Если договор купли-продажи был заключен до января, то покупатели имели право требовать оплаты коммунальных платежей только с момента вступления в право собственности. В случае отсутствия ясности по этому вопросу, следует обратиться к юристу для более подробного анализа документов и разъяснений правовых норм. Для решения этого вопроса могут понадобиться следующие документы: 1. Договор купли-продажи квартиры 2. Документ, подтверждающий факт вступления покупателей в право собственности на квартиру 3. Документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг за соответствующий период 4. Иные документы, необходимые для полного и правильного решения данного вопроса.

Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 546. Права и обязанности при передаче имущества.

Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 453. Пользование, хранение и порча вещей.