Как не платить дважды: квитанция на капитальный ремонт за 331 рубль и ежемесячные взносы УК

Согласно законодательству Российской Федерации, в каждом доме создается специальный фонд капитального ремонта, куда жильцы вносят платежи на проведение капитального ремонта в будущем. УК также может взимать платежи на проведение текущего ремонта. Если в квитанции указано, что платеж на капитальный ремонт основан на законе Республики Башкортостан, то это может быть связано с дополнительным региональным законодательством. Рекомендуется обратиться в УК и уточнить, по какой причине была выставлена данная квитанция. Если это действительно дополнительный платеж на капитальный ремонт, то он обязателен для всех жильцов и необходимо его оплатить. Если же это дополнительный платеж на текущий ремонт, то можно обратиться в УК с вопросом о необходимости увеличения ежемесячных платежей или обязательности дополнительных платежей.

Для решения данного вопроса Вам необходимо ознакомиться с законодательством Республики Башкортостан от 8 июля 2016 года номер 400-з, который регулирует порядок взыскания взносов на капитальный ремонт. При наличии сомнений в правомерности взыскания данного взноса, Вы можете обратиться с жалобой в установленном порядке к вышестоящим органам управления, включая прокуратуру. Однако, если проводится ежемесячное списание средств на управление жилым помещением в размере 1300 руб., то нужно уточнить, включена ли оплата капитального ремонта в состав этих выплат. Если взнос на капитальный ремонт уже производился в рамках ежемесячных платежей, тогда необходимо уточнить причину повторной оплаты взноса. Если же оплата капитального ремонта не входит в состав ежемесячных выплат, то данную ситуацию следует решать в соответствии с законодательством Республики Башкортостан и действующим договором управления многоквартирным домом.

Статьи, которые могут применяться в данной ситуации:

• Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме", которая устанавливает обязанность собственников помещений в многоквартирном доме участвовать в капитальном ремонте общего имущества дома;
• Статья 2 Федерального закона "Об объектах капитального строительства" "Объекты капитального строительства и капитального ремонта", которая устанавливает порядок проведения капитального ремонта в многоквартирном доме и формулировки, которые должны содержаться в квитанции на взнос на капитальный ремонт;
• Закон Республики Башкортостан от 8 июля 2016 года номер 400-з "Об основах организации ремонта и содержания жилищного фонда в Республике Башкортостан", который устанавливает правила организации ремонта и содержания жилищного фонда в Республике Башкортостан и может содержать положения о порядке взимания взносов на капитальный ремонт.