Как не допустить влияния дома в деревне на метраж квартиры: советы и правовая информация.

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, проведение экспертизы для признания дома нежилым не является обязанностью сельской администрации. Это может быть сделано по желанию собственника имущества, который должен самостоятельно найти экспертов и провести эту процедуру за свой счет.

В данном случае, сельская администрация, предположительно, оказала консультационную помощь и сообщила информацию о правилах, но не оказывает услуг по проведению экспертизы.

Следовательно, если вы желаете признать дом нежилым, Вам необходимо самостоятельно провести экспертизу или обратиться за помощью к профессионалам в этой области.

Для решения данного вопроса, вам может потребоваться следующая документация: - Документы, подтверждающие ваши права на квартиру (например, свидетельство о праве собственности). - Документы, относящиеся к дому в деревне, который по вашему мнению влияет на метраж квартиры (например, свидетельство о праве на дом или документы о продаже/покупке дома). - Документы, подтверждающие отсутствие коммуникаций и других условий, необходимых для использования дома в качестве жилого помещения. - Если необходимо проведение экспертизы, то документы о назначении экспертизы, о выборе экспертов и о согласовании стоимости экспертизы. - Письмо или иное подтверждение от органа сельской администрации, с которым вы уже общались, в котором они отказываются от своей ответственности по данному вопросу.

Насчет вопроса о том, правомерно ли это, необходимо проводить более подробный анализ действующего законодательства. Однако, в целом, правительство сельских населенных пунктов не является компетентным органом для проведения экспертизы и выдачи документов, подтверждающих нежилой статус дома. Однако, в данном случае, они могут помочь вам с предоставлением информации о требованиях к жилым помещениям и помещениям, которые не могут использоваться в качестве жилых помещений.

В целом, чтобы решить данную проблему, вам может помочь обратиться за юридической помощью или подать жалобу в вышестоящие органы власти, если вы считаете, что вам была нанесена нарушение прав. Одним из вариантов, может быть также самостоятельная договоренность с экспертами о проведении экспертизы и уменьшении стоимости этой услуги.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона Российской Федерации:

1. Гражданский кодекс РФ (статьи 209, 302, 309) - регулируют отношения в области недвижимости, включая вопросы возникновения, изменения и прекращения прав на недвижимое имущество.

2. Федеральный закон "О независимой оценке" (статьи 1, 2, 4, 9, 14, 15) - устанавливает порядок проведения независимой оценки имущества, в том числе недвижимого.

3. Закон РФ "Об экспертизе" (статьи 2, 3, 5, 9, 10, 22) - определяет права и обязанности экспертов, порядок проведения экспертизы и принятия решений на ее основе.

4. Земельный кодекс РФ (статьи 4, 13, 14, 15) - регулирует отношения в области земельного права и использования земельных участков, включая вопросы разграничения земельных участков на территории РФ.

Исходя из вышеперечисленных статей, в данном случае следует обратиться к независимым экспертам для проведения оценки имущества и принятия решения о юридическом статусе дома. На основании этой оценки можно будет обратиться в органы государственной власти для изменения юридического статуса дома, если они являются компетентными в этой области.