Как найти выход из ситуации с долей владения домом, если сестра не желает продавать и оформлять землю?

Ситуация, описанная в вашем вопросе, требует правовой оценки ситуации и действий в соответствии с законодательством Российской Федерации. Если у вас и у вашей сестры есть общая доля в земельном участке и доме, то необходимо зарегистрироваться в качестве совладельцев имущества и согласовать все дальнейшие действия с вашей сестрой. Если ваша сестра отказывается продавать свою долю или оформлять землю, то вам необходимо обратиться к юристу, который поможет вам защитить свои права на имущество и урегулировать спорные вопросы. Возможны различные варианты решения ситуации, включая выкуп доли, продажу имущества, раздел имущества и др. Однако все действия должны быть выполнены в соответствии с законодательством и согласованы с другими совладельцами.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1) Документы, подтверждающие право собственности на дом, где указана доля каждого из собственников; 2) Документы на участок (если они есть), которые подтверждают право собственности на земельный участок; 3) Документы, подтверждающие нахождение сестры в владении своей доли в доме и указывающие ее местонахождение (например, свидетельство о собственности на долю); 4) Документы, которые могут быть использованы для оценки стоимости доли сестры в доме (например, оценочный отчет оценщика); 5) Документы, которые могут быть использованы для оценки стоимости участка земли, если они имеются.

При отсутствии согласия сестры на продажу доли в доме или оформление прав на земельный участок, можно обратиться в суд с заявлением о разделе имущества. В рамках такого раздела будет возможно решить вопросы по определению доли каждого из собственников, оценке имущества и выделении доли в их пользу. Кроме того, при желании собственника можно обратиться к юристу за консультацией по возможностью укрепления своих прав на предмет имущества.

статьи 130, 251, 256 ГК РФ.