Как найти пропавший акт приема и передачи квартиры: руководство по разрешению проблемы

Если документ акт приема и передачи квартиры не может быть найден, то следует обращаться к продавцу квартиры или к юридическому лицу, у которого можно получить копию договора купли-продажи или передаточного акта, если таковые были заключены. Если продавец квартиры уже умер, то следует обратиться к наследникам. Также возможно, что документы хранятся в реестре сделок с недвижимостью, который ведется в соответствующем органе недвижимости.

Первоначально необходимо обратиться в органы возможно происшедшей сделки, а именно в нотариальную контору, если сделка была у нотариуса или в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), где осуществлялась регистрация прав на недвижимое имущество. При обращении потребуется предъявить документы, подтверждающие право собственности на квартиру, а именно свидетельство о государственной регистрации права и договор купли-продажи. Если акт приема и передачи квартиры не будет найден в указанных органах, возможно необходимо обратиться в суд с иском о признании права собственности на квартиру, предоставив все имеющиеся документы и свидетельские показания.

Статья 222 Гражданского кодекса Российской Федерации "Срок исковой давности" и статья 220 Гражданского кодекса Российской Федерации "Доказательства приобретения права" могут быть применены для решения данного вопроса. Также могут быть рассмотрены статьи Уголовного кодекса Российской Федерации, связанные с умышленным скрытием документов.