Как наследовать приватизированное жилье в ЯНАО: прописка, продажа доли, судебное выделение

Для начала судебного выделения жилья в натуре, необходимо обратиться в суд по месту нахождения жилья с соответствующим заявлением. В заявлении необходимо указать причину выделения жилья в натуре, что принадлежащая Вам доля в квартире не может быть продана и что жилищные условия в указанной квартире не позволяют проживать совместно с другим собственником без ущерба для Их прав и интересов. Вместе со заявлением необходимо предоставить документы, подтверждающие Ваше право на наследство и долю в квартире, а также документы, подтверждающие факт прописки Вас и другого собственника в указанной квартире. При необходимости, могут потребоваться и другие документы, подтверждающие фактическое использование квартиры каждым из собственников и их права на пользование общими частями дома.

Для начала судебного выделения доли жилья в натуре необходимо обратиться в суд с заявлением. В качестве заявителя выступает наследник, которому принадлежит доля жилья. В заявлении должны быть указаны фактические обстоятельства, связанные с нахождением жилья в совместной собственности наследника и жены покойного отца.

Также в заявлении следует указать на желание выделить долю в натуре, то есть сохранить жилье как это имеет место сейчас, но уже без со-собственника - жены покойного отца. В этом случае наследнику будет присвоена в собственность исключительная право на использование и распоряжение жильем, которое приведено в Техническом паспорте объекта недвижимости и соответствет выделяемой доле.

С целью подтверждения своих требований наследник может приложить к заявлению следующие документы:

1. Документы на жилье, свидетельствующие о факте приватизации, собственности на жилье и участников совместной собственности;

2. Документы, подтверждающие право наследования, а именно завещание, выписка из завещания, свидетельство о праве на наследство, договор дарения, договор купли-продажи и т.п.;

3. Документы, свидетельствующие о месте проживания и нахождения собственников жилья;

4. Документы, подтверждающие долю наследника в совместной собственности на жилье, именно решение суда о признании наследника правомочным на наследство, свидетельство о праве собственности;

5. Технические паспорта объекта жилья.

В случае если жена покойного отца выразит свое согласие на выделение наследнику доли в натуре, возможно появится возможность сократить период рассмотрения судом данного вопроса.

• Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Долевая собственность"
• Статья 269 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ограниченное право на жилые помещения"
• Статья 256.1 Гражданского кодекса Российской Федерации "Выдел доли в натуре"
• Статья 253 Гражданского кодекса Российской Федерации "Раздел общей собственности"
• Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации

Для начала судебного выделения жилья в натуре необходимо обратиться в суд с заявлением и соответствующими доказательствами. В заявлении нужно указать данные о собственниках и долевых долях, а также запросить выделение конкретных помещений. Другие необходимые документы могут варьироваться в зависимости от конкретных обстоятельств дела, но могут включать свидетельства о недвижимости, договоры, документы о правопритязаниях и другие. Необходимо обратиться к эксперту, чтобы составить полный список документов.