Как наследовать квартиру после смерти матери и выписать прописанных квартирантов: решаем вопросы с братом, женой и ребенком

Подача искового заявления в суд на выписку и прописку жены брата и ребенка без их согласия является крайней мерой и может быть применима только в случае наличия законных оснований. В данной ситуации нужно выяснить, кто является настоящим собственником квартиры и какое имущество оставлено в наследство, а также учесть интересы всех заинтересованных сторон.

Если квартира на момент смерти матери была принадлежащей ей на праве собственности, то после смерти матери она должна быть передана по наследству в соответствии с законодательством Российской Федерации. В этом случае необходимо провести юридические процедуры по наследованию имущества и установить доли наследников в наследственном имуществе.

Если наследственное имущество оставлено нескольким наследникам, то совместно владеть имуществом будет необходимо до момента, пока каждый из наследников не распорядится своей долей или не договорится об общем распоряжении имуществом.

Поэтому в данной ситуации, чтобы продать квартиру без прописанных квартирантов, можно попробовать решить вопрос в добровольном порядке путем договоренности с братом и его женой о продаже квартиры или выкупе их долей в ней, с учетом интересов каждой стороны.

Если добровольное соглашение не удается достичь, то возможно следует обратиться к юристу для юридической консультации по вопросам наследственного права для разрешения этого вопроса в соответствии с законом.

Для продажи квартиры, которая принадлежит Вам на правах собственности после смерти матери, Вам необходимо собрать следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру.
2. Свидетельства о смерти матери.
3. Документы, подтверждающие отсутствие задолженности за коммунальные услуги.
4. Документы, подтверждающие отсутствие задолженности по налогам на недвижимость.
5. Документы, подтверждающие отсутствие ограничений на право распоряжения квартирой.

Если вы хотите подать исковое заявление в суд о выписке и прописке жены брата и ребенка, то вам необходимо обратиться к юристу, который подскажет, какие документы нужны и какие действия нужно предпринять для решения этого вопроса.

В любом случае, если жена брата и ребенок являются собственниками квартиры, они имеют право на ее использование. Однако, возможно, вы можете договориться с женой брата и распределить доли в квартире согласно ее пожеланиям. В этом случае, она может выписаться из квартиры и вы сможете ее продать без ее участия и согласия.

Для решения данного вопроса, необходимо подготовить следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру на момент смерти матери (например, свидетельство о праве собственности или договор купли-продажи).

2. Документы, подтверждающие факт прописки в квартире брата, его жены и ребенка по рождении (например, заявление о постановке на учет в месте жительства).

3. Документы, подтверждающие факт выписки брата из квартиры (например, свидетельство о регистрации).

4. Документы, подтверждающие тот факт, что нежелание жены брата менять место жительства не оправдано (например, документы о наличии другого жилья у брата).

5. Исковое заявление о выписке жены брата и ребенка по рождению и о возможности распоряжения имуществом (например, жалоба на действия жены брата о нарушении прав собственности).

Для решения данного вопроса, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на имущественных спорах в суде.

Статьи 249, 256, 257, 358 ГК РФ.

Статьи, которые могут быть применимыми для решения данного вопроса в Российской Федерации:

1. Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности".
2. Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации "Продажа имущества и цессия требования".
3. Статья 250.1 Гражданского кодекса Российской Федерации "Сделки с имуществом, ограниченным в обороте".
4. Статья 333 Гражданского кодекса Российской Федерации "Добровольная отставка из права собственности".
5. Статья 364 Гражданского кодекса Российской Федерации "Иск о признании права собственности".
6. Статья 355 Гражданского кодекса Российской Федерации "Иск о выселении".

Для решения данной ситуации необходимо обратиться к юристу для подробного изучения дела и консультации.