Как наследница продать квартиру, оставленную в наследство 20 лет назад, когда внук не явился на суд? Все о приватизации и наследстве

Для продажи квартиры, вы должны получить на нее право собственности. В вашем случае, следует обратиться в суд для установления факта наследования и получения свидетельства наследства, согласно законодательства Российской Федерации. Если один из наследников не выполнил свои обязанности по участию в наследственном делении, то в соответствии с законом, вы можете подать заявление в суд на вынесение решения о допущении к участию в наследственном делении оставшегося наследника без его согласия. После получения свидетельства наследства и одобрения вынесенного судебного решения, вы получите право на свое долевое наследство и сможете продавать свою долю в квартире.

Документы, которые понадобятся для решения данного вопроса, будут зависеть от ряда обстоятельств и нескольких правовых аспектов, описанных в вопросе, например:

1. Наличия завещания на имя наследников. Если оно имеется, то для продажи квартиры необходимо предоставить нотариально заверенную копию завещания.

2. Отсутствие завещания. Если завещание отсутствует, то наследники делят наследственное имущество в соответствии с законом. Вам необходимо будет предоставить документы, подтверждающие ваше право на наследование, такие как свидетельство о рождении, свидетельство о смерти отца и др.

3. Оформление прав на квартиру. При наследовании недвижимости наследники должны оформить права на нее в установленном порядке - собственность, долевую или совместную собственность. Для продажи квартиры вам необходимо будет предоставить свидетельство о собственности или договор о долевом участии.

4. Согласие всех наследников. В случае, если наследственное имущество подлежит разделу между наследниками, вы должны получить согласие всех на продажу квартиры. Если один из наследников не явился на суд и не заявил свои права на долю наследства, вероятно, ему будут присвоены сроки для обжалования судебного решения. По прошествии этих сроков вы сможете продать квартиру без согласия внука.

В целом, для продажи квартиры вам необходимо будет предоставить ряд документов, подтверждающих ваше право на наследство и право владения квартирой. Конкретный перечень документов может быть определен после более детального изучения ситуации и обстоятельств. Рекомендую обратиться к квалифицированному юристу для получения консультации и помощи в решении данного вопроса.

Статьи, которые могут применяться в данном случае:

• Статья 1116 Гражданского кодекса Российской Федерации "Сроки исковой давности на право наследования"
• Статьи 122, 123, 124, 125, 126, 127, 128, 129, 130, 131 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Право предъявления исков о защите наследственных прав" и "Способы защиты в наследственных делах"
• Статьи 1020, 1021, 1022, 1023, 1024, 1025, 1026, 1027, 1028, 1029, 1030, 1031, 1032, 1033, 1034, 1035, 1036, 1037, 1038, 1039, 1040, 1041, 1042, 1043, 1044 Гражданского кодекса Российской Федерации "Наследование по завещанию и по закону", "Право на получение доли в наследстве", "Условия и ограничения на получение наследства", "Порядок распределения наследства", "Управление наследственным имуществом" и т.д.

Для более точного ответа на вопрос требуется более полная информация о конкретных обстоятельствах дела.